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(長沙)《物業管理企業全面預算管理實戰講座》

 
上課時間: 2019年12月21-22日
 



上課地點: 長沙                      課程價格: 3800元/人
授課師資:鐘老師          點擊查看講師介紹>>
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  【課程背景】
 
  預算作為一種有效的量化管理工具,早已被業內企業廣泛采用。但是預算在很多物管企業里實際的效果很不理想。“有些企業為搞不清預算管理而爭論,有些企業為誰負責預算管理而爭論,有些企業為誰編制預算而爭論……”更多的企業為預算的準確性、有效性而頭痛……這些問題的本質在于并沒有真正理解和了解預算管理的本質和技術特點,使預算管理流于形式和陷入誤區。本次課程將結合行業的業務特點,通過實際案例講解,使企業掌握預算管理的核心要點,制訂符合行業特點和企業實際的適用性強的預算方案,使預算不再流于形式,讓預算真正的發揮其本質作用。
 
  【授課形式】
 
  現場授課、案例解析、互動討論、一對一答疑
 
  【金牌講師】
 
  鐘老師:
 
  香港大學中國商學院CFIM研究生
 
  中國人民大學管理學學士
 
  物業管理行業專業培訓講師
 
  安徽省地方作家協會理事
 
  《現代物業》財管手記、管理藝術專欄作者
 
  《住宅與房地產》鐘說紛紜專欄作者
 
  財經作家,著有《懂財務,會經營-物業管理經營實戰案例》等書籍
 
  逾二十年的財務管理工作經驗,曾歷任房地產開發企業、投資公司、制造業等企業財務總監職務,具有豐富的投融資管理、構建財務管理體系、異地管控的實踐經驗。專業于資本運作、風險規避、綜合理財、投融資決策、稅務策劃。從事多年房地產開發企業、物業管理企業的咨詢與顧問工作,輔導企業進行組織優化與變革、投資并購與IPO籌劃,建立財務戰略規劃與財務管控體系。
 
  鐘冶老師的培訓注重結合企業管理中的實際案例,授課風格形象生動,深入淺出,課堂上注重互動,使學員輕松理解財務理論與實務要點。
 
  【課程大綱】
 
  一、物業管理企業預算管理存在的問題和誤區
 
  二、物業管理企業為什么要做預算(準確把握)
 
  1、什么是預算管理(概述)
 
  2、預算管理的目的
 
  3、預算管理的作用
 
  三、物業管理企業怎樣做預算
 
  1、預算的思維模式是什么?
 
  2、物業管理企業預算的內容有哪些?(內容框架)
 
  3、怎樣做預算才不會偏離企業的目標?(不為做預算而做預算)
 
  4、企業中的預算管理應該由誰負責?(預算管理的框架體系)
 
  5、全面預算管理的流程和體系框架(流程圖)
 
  四、年度經營目標與業務計劃
 
  1、年度經營目標概述
 
  2、目標的制訂
 
  3、目標的分解
 
  4、編制有效的業務計劃
 
  五、預算編制的技術方法
 
  1、項目預算的編制:固定預算
 
  2、跳不完的華爾茲:彈性預算法
 
  3、利潤中心預算的編制:增量預算法
 
  4、費用部門預算的編制:零基預算法
 
  5、其他技術方法
 
  六、物業管理項目預算的編制
 
  1、項目預算方法的確定
 
  2、收入預算的編制
 
  3、成本預算的編制
 
  4、采購預算的編制
 
  七、物業管理企業預算的編制
 
  1、期間費用預算的編制
 
  2、資本預算的編制
 
  3、財務預算的編制
 
  4、預算說明書的編寫
 
  5、案例分析
 
  八、預算執行與預算的調整
 
  1、預算的過程控制(事中、事后)
 
  2、預算是否一成不變(預算的調整)
 
  3、滾動預算的編制
 
  4、預算執行情況的報告制度
 
  九、物業管理企業對預算的管控才是核心
 
  1、怎樣進行預算考核?
 
  2、預算考核與績效考核的關系
 
  3、建立預算績效考核系統(考核指標設計、考核組織、考核原則)
 
  4、關聯捆綁式的考核才有意義
 
  5、案例分析+實務講解
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年12月21-22日  長沙(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】3800元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925  QQ:2442760608 E-mai:[email protected]微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年12月份最新房地產培訓課程】
 
  12月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2020年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2020年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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