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(重慶)《重慶:中海·萬科·中鐵9大豪宅、景觀、樣板間精裝、設計考察》

 
上課時間: 2019年12月19-20日
 



上課地點: 重慶                      課程價格: 2980元/人
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課程人氣次         收藏此課程               該課程可以做企業內訓
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  【行程特色】
 
  深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
 
  全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
 
  2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
 
  3、多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
 
  --營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
 
  --解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
 
  --實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理
 
  【行程安排】

 
行程安排
12月19
(重慶)
上午 中交漫山·大隱、 中海九龍天頌
下午 鷗鵬書院、 萬科彩云湖、中國鐵建·西派城
12月20
(重慶)
上午 北大資源·紫境府、金科·博翠藏山
下午 融創國悅山、  金融街·兩江融府
 







  【考察項目介紹】
 
  項目一:中交漫山·大隱
 
  【建筑類別】合院    【品牌商】中交建筑集團
 
  【建筑面積】 45000平米      【容積率】 0.69
 
  【建筑及園林設計】重慶源道建筑規劃設計
 
  【項目介紹】項目背靠南山山脈,前臨梨子園河,靠山面水,位置極佳。周邊公園環抱,玉馬公園、踏水公園,其中漫樂公園占地約45000㎡,由中交投資千萬修建,規劃了2公里濱河漫步道及1500㎡兒童游樂天地,將為業主未來的生活提供更多天然空間。項目規劃約10萬方商業,全方位滿足業主日常生活所需。中交漫山·大隱承東方人文精粹,取西方建筑形制,以山為屏、以城為幕,創領合院墅居2.0時代,完美闡述了何為新山居哲學主義,交融巨制,呈境登臨。
 
  項目借鑒了諸多傳統園林手法,用兩道矮墻作為建筑的引導,入口小徑營造出曲徑通幽般意境。透過矮墻,用對景的手法,特意留下了一個小的淺水景觀,水面形成的建筑與環境倒影,構成了一幅天然的水墨山水圖。
 
  項目二:中海九龍天頌
 
  【建筑類別】洋房、大平層   【品牌商】中海地產
 
  【占地面積】 180000平米       【容積率】3.01
 
  【項目介紹】中海九龍天頌項目地處彩云湖中央居住區生態休閑宜居版塊,以品質宜居、高端改善著稱。項目不僅是主城區唯一一個享受3公園(彩云湖濕地公園、巴國城紅獅公園、石竹山音樂)環繞的品質樓盤,同時小區自帶2.9萬方超大中庭。多維中庭園林景觀,灌木錯落有致。將建筑、山石、水和花木高度融合。使建筑不是孤立的建筑,園林不是孤立的園林,以建筑為基礎,園林點綴,給予人置身森林般的畫境,如游畫中。
 
  九龍天頌的容積率很低,樓間距很闊綽,最少間隔60米以上,最大間隔100多米,中庭園林景觀面積近3萬平方米。每棟超高層的一樓,都做成了架空大廳并精裝修,分別打造成了幾個主題會所,有兒童活動區、老年活動區、運動建設區,以及業主休閑區,還配備了一個沙灘泳池。
 
  項目三:鷗鵬書院
 
  【建筑類別】 聯排、疊拼、  【品牌商】新鷗鵬(重慶)地產集團
 
  【建筑面積】58325.43平米       【容積率】0.68
 
  【景觀設計】RODA 睿道景觀
 
  【項目介紹】中國地產教育專家新鷗鵬,二十六載人文宅邸修為歷練,再造TOP系文化院宅標桿-鷗鵬書院,府開當代東方美學。書院始于秦漢,傳承于新鷗鵬,以千年人文脈絡加身,匠獻渝城首席中式書院。鷗鵬書院取意聚奎書院,造景之妙,在于巧借,山水石趣,以融園中,四重院落,層出不窮,折轉幾曲,卻道景中有景。在構筑物形態和小品材質上極致化新中式風格,細節和工藝上突出精致厚重的新中式景觀,更是注入人文、雅致審美情節。
 
  鷗鵬書院借山水之意,造安居之境,門、館、院、池四進院落景觀布局,匠造書院12盛景,以山水人文為基,承托起書院院內的磚雕石刻、飛檐翹角、小橋流水、滿庭芳華,韶華盛極,令人目不暇接。身在書院,滿目蒼翠,悅目舒心。
 
  項目四:中國鐵建·西派城
 
  【建筑類別】大平層    【品牌商】中鐵集團
 
  【建筑面積】 930122平米       【容積率】3.90
 
  【建筑及園林設計】Foster + Partners 建筑設計,北京易墨建筑設計
 
  【項目介紹】國鐵建·西派城系中國鐵建入渝作品,北濱路沿線的全裝修純大平層社區。項目旨在打造長江地標建筑,為重慶注冊世界身份。項目分三期開發,總體量約93萬方,集高層豪宅、超高層豪宅、block商業業態于一體。
 
  重慶的西派城是在西派城基礎上的升級再造。在建筑細節上,西派城邀請三位全球的設計大師執筆:建筑設計-Foster+Partners,其領銜的諾曼R26;福斯特大師是英國皇家建筑師學會會員,國際上杰出的建筑大師之一, 曾操刀過包括蘋果新總部等全球性地標作品,本項目是大師團隊在中國內地的住宅項目;室內精裝-邱德光,2011亞太地區中國佳室內設計大獎,CIDA 2009-2010中國室內設計十大風云人物,“新裝飾主義”大師,開創了新裝飾主義的Neo-Art Decoa東方美學風格:園林設計--許大絢,貝爾高林(香港)總裁及執行董事,英國環境學院注冊景觀設計師,項目將以億元巨資打造重慶“大水景,大園林,大空間”的度假水岸園林。
 
  項目五:萬科彩云湖
 
  【建筑類別】高層     【品牌商】萬科地產
 
  【建筑面積】188441.91平米       【容積率】2.5
 
  【項目介紹】項目位于九龍坡核心板塊位置-五臺山立交旁,近臨1600畝彩云湖國家濕地公園。萬科彩云湖共分為南北兩個大區,北區是9棟高層,以圍合的方式留出了約2.1萬方的超大中庭構成,南區則為約4.1萬方鄰里商業中心。將有超過50%的體量由萬科自持運營,規劃有品牌超市、影院、餐飲等配套業態。
 
  萬科彩云湖為重慶萬科首個森林主題的168迭代園林。從高處俯瞰整個中庭就是一只“森林布谷鳥自在舒展”的造型,分為林間躍動、森趣家園、森林舞臺、布谷樂園和森林氧吧等幾大部分。
 
  項目六:北大資源·紫境府
 
  【建筑類別】平墅 、疊墅     【品牌商】北大資源集團
 
  【建筑面積】431934平米       【容積率】1.5
 
  【項目介紹】項目西臨南山北麓,東臨明月山,形成兩山夾谷之勢,擁有主城最豐富的負氧離子;項目規劃打造紫境動步公園、紫境日出公園等公園,背靠“主城綠肺”南山國家森林公園;緊鄰5A級國際生態旅游島的廣陽島,同時項目周邊規劃三大城市級公園,包括木耳場水庫公園、團結水庫公園、石塔水庫公園,生態資源非常豐富。
 
  建筑上,項目的外立面采用了現代先鋒裝飾主義建筑風格,大面積玻璃窗賦予的大視野,金屬線條勾列出新的美學格調,造型簡潔而精致,不僅豪華大氣,更顯溫馨浪漫。一方面保留了材質、色彩的大致風格,另一方面摒棄了過于復雜的肌理和裝飾,簡化了線條,讓生活回歸自然與純粹。景觀上,項目以《富春山居圖》十二境為打造理念,將山、石、花、木等巧妙組合,達到一年四季都有不同的景觀體驗。由外及內,形成以遠眺南山&廣陽島為一重、俯瞰繁華城市景觀為二重、近拾雙藝術公園景觀為三重、漫步富春山居畫境景觀為四重的空間景觀體系,打造的融匯古典與現代園林景觀的宜居住區。
 
  項目七:金科·博翠藏山
 
  【建筑類別】類獨、雙拼、聯排     【品牌商】金科集團
 
  【建筑面積】41212平米       【容積率】1.30
 
  【項目介紹】博翠藏山是金科輕奢產品系"博翠系"開篇之作,承萬法于一體,融諸長于一墅。從金科中華坊現代民居聯排別墅,金科太陽海岸峽江聯排,到金科九曲河明星墅作,博翠藏山承續金科豪宅鍛造工法,探索時代與人居迭代,推陳出新,為金科人居再立標桿,藏山之后,自成山。
 
  項目藏在半山臺地,利用地塊本身原有地形結構的自然高差形成完美建筑界面,以三重退臺式布局,實現每套房屋的通風采光,同時又拉寬了間距,增加了居住的舒適度。同時提取山水元素,打造坡地式院落別墅,并以L型錯落布局。營造山人交泰、自在參合的墅居新境。將山色風光盡情納入生活,勾勒天地入心自在怡情,真正做到“墅藏于山,山藏于心”的人生哲趣。
 
  博翠藏山別墅采用新亞洲外觀設計,獨具匠心的采用三段式立面結構,基座、墻身、檐口選取不同材質以及色彩的搭配,在用材上也十分考究。
 
  項目八:融創國悅山
 
  【建筑類別】獨棟、疊拼   【品牌商】融創中國
 
  【建筑面積】216366.2平米       【容積率】0.5
 
  【景觀設計】樸喬景觀
 
  【項目介紹】融創國悅山是由融創中國聯袂葛洲壩集團共同打造的重慶首席高端別墅豪宅項目,國悅山被約790畝的悅來會展動步公園環繞的高端別墅住宅區!國悅山作為國博城低密地塊的純別墅區,占據國博城山頂位置,可鳥瞰綿延的嘉陵江灣以及重慶國博中心。
 
  景觀利用有山有水的居住環境,帶給客戶自然、舒適的居住感受。在此之上,延續法式浪漫風情,結合現代的審美,營造高品質生活體驗,打造"湖畔山間的夢想居所"。以歐洲皇室生活為藍本,引入皇家會所、果嶺高爾夫揮桿場、公園、 與幼兒園等社區配套。
 
  項目九:金融街·兩江融府
 
  【建筑類別】花園洋房、疊拼    【品牌商】金融街控股
 
  【建筑面積】424020.39平米       【容積率】1.18
 
  【項目介紹】金融街·兩江融府屬超低容積率社區,低容低密保證樓棟間超寬樓間距,景觀視野開闊;采用國際領先的開放式社區理念,以5萬方生態綠廊連接各個地塊,還原自然生態的生活環境。項目是重慶生態海綿城市試點項目,以生態定制建筑與空中垂直綠化打造真正的花園社區,實現”戶戶皆有花園“的設計理念。
 
  項目社區內部綠地率達到約30%。生態園林之內,喬木、灌木蔥蔥,繁花簇擁,四季有景,芬芳常駐。建筑藏身于綠樹繁花之間,營造出優雅閑適的居住環境,詮釋洋房生活美學。在組團內綠地率達到30%的基礎上,額外構筑中庭主題景觀、約5萬㎡生態綠廊、每層皆有的(一樓除外)約35-50㎡空中花園垂直綠化體系,實現每戶平均景觀占有超過100㎡。
 
  注:最終行程以出發時為準
 
  【考察說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年12月19-20日  重慶(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】2980元/人(含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925  QQ:2442760608 E-mai:[email protected]微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年12月份最新房地產培訓課程】
 
  12月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2020年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2020年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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