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(深圳)《產業地產開發全流程操作模式和案例解析》

 
上課時間: 2019年11月17日
 



上課地點: 深圳                      課程價格: 3800元/人
授課師資:郭老師          點擊查看講師介紹>>
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  【課程背景】
 
  2019年隨著資管新規正式出臺,中國金融機構頻繁曝出各類兌付危機,與此同時國內房地產企業在此情況下也各自調整了自身的戰略布局,中國建筑、中國中鐵、中交集團、中國電建、碧桂園、融創、保利、恒大等大型房企蓄勢發力產業地產運營,但是大部分企業目前對于產業地產開發運營的認識程度不足,大家對于產業地產開發的理論、戰略選擇、產業規劃與定位、產業導入以及產業運營與城市開發結合的理論、模式、方法、工具、測算、模型都處于模糊狀態。

  我們將攜手郭老師以實戰案列為主線結合工具和方法給到大家一套產業地產綜合開發科學的邏輯體系。11月17日重磅推出《產業地產開發全流程操作模式和案例解析》課程。
 
  關于產業地產您面臨怎樣的困惑?
 
  產業地產開發模式有哪些?
 
  產業地產選址模型是什么?
 
  產業地產融資手段和方法有哪些?
 
  產業地產招商的方法是什么?
 
  產業地產開發財務測算的模式邏輯是什么?
 
  產業地產開發項目可行性研究邏輯結構是什么?
 
  產業地產開發協議體系和開發交易結構有哪些?
 
  產業地產贏利點構建的方式和方法是什么?
 
  產業地產如何算好三本賬(政府、企業、客戶)?
 
 
 
  【課程收益】
 
  ● 掌握產業地產綜合開發科學的邏輯體系
 
  ● 掌握產業地產綜合開發財務測算模式邏輯
 
  ● 掌握產業地產產業運營方法,選址模型
 
  ● 掌握產業地產開發PPP模式與交易結構設計
 
  ● 掌握如何進行產業招商為政府帶來招商項目落地
 
  ● 掌握標桿企業產業地產開發運營模式和投融資的手段和方法
 
  【課程對象】
 
  1、傳統房地產企業轉型產業地產行業的操盤人;
 
  2、政府園區平臺需要實現市場化運作的企業高管;
 
  3、產業實體企業轉型產業地產的高管及操盤人;
 
  4、關注產業園區資產增值與變現的決策人與高管;
 
  5、產業地產業務全鏈條從業者;
 
  6、關注產業地產項目投資的金融機構人士;
 
  7、其他產業地產行業產業鏈決策人與高管。
 
  【金牌講師】
 
  郭老師:
 
  曾任:
 
  中國五礦集團公司產業地產事業部總經理
 
  五礦粵東物流總部新城項目總經理
 
  現任:
 
  中國五礦集團公司固定資產投資理部總經理
 
  項目成果:
 
  有十年的產業地產ppp模式運營設計、區域產業發展規劃,固定資產投資,產業招商經驗且參與創立了3個投資超過百億元大型城市綜合開發項目,累計為地方政府產業發展導入總額80億元
 
  【課程大綱】
 
  一、產業地產開發基本邏輯
 
  1.產業地產開發基本邏輯
 
  2.產業地產的三本賬:政府,企業、客戶
 
  二、產業地產開發全流程解析
 
  1.產業地產開發模式
 
  2.產業地產開發7大業務與盈利點解析
 
  3.產業地產開發業務業態選擇邏輯與方法
 
  4.產業地產招商引資方法及招商引資五大體系
 
  5.PPP協議解析
 
  三、產業地產定位選址、規劃、布局模型及應用
 
  1.城市選址及定位模型及工具應用(選址五有模型)
 
  2.產業地產開發土地分等定級模型及應用
 
  3.產業地產開發產業關聯模型與土地布局模型及應用
 
  4.產業升級模型及產業升級五大路徑解析
 
  5.產業地產定位實施方法
 
  6.產業地產布局模型及應用
 
  四、產業地產綜合開發產業規劃經濟產出測算邏輯與方法
 
  1.產業地產開發產業定位后的經濟產出模型構建
 
  2.產業地產開發產業定位后的經濟產出測算
 
  3.產業地產開發產業經濟產出測算之稅收、就業、人口、GDP結果導出
 
  五、開發項目融資渠道與融資可行性條件解析
 
  1.產業地產開發融資實施全流程
 
  2.產業地產投融資可利用模式、增信措施
 
  3.開發融資渠道解析
 
  4.融資特點解析與對策
 
  5.產業地產全生命周期融資途徑與模式

 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年11月17日  深圳(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】3800元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925  QQ:2442760608 E-mai:[email protected]微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年11月份最新房地產培訓課程】
 
  11月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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