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(北京)《北京8大精品大宅景觀園林·戶型設計·室內精裝考察》

 
上課時間: 2019年10月24-25日
 



上課地點: 北京                      課程價格: 3300元/人
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課程人氣次         收藏此課程               該課程可以做企業內訓
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  【行程特色】
 
  深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
 
  全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
 
  追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
 
  3、多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
 
  --營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
 
  --解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
 
  --實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理
 
  【行程安排】

10月24日
北京
上午 中鐵諾德·閱墅、 未來金茂府
下午 華潤·未來城市、懋源·璟岳
10月25日
北京
上午 中糧天恒·天悅壹號、 泰禾·金府大院
下午 首開保利·熙悅林語、 中鐵華僑城·和園








  【考察項目介紹】
 
  項目一:中鐵諾德·閱墅
 
  【建筑類別】合院、疊拼、洋房    【品牌商】中國中鐵置業
 
  【建筑面積】150000平米       【容積率】1.01
 
  【項目介紹】諾德閱墅項目坐落于北京傳統別墅區-中央別墅區核心位置,是沉淀中國中鐵百年精工技藝,打造的可行、可游、可居的新中式院墅。諾德·閱墅項目將成為中央別墅區收官封藏之作,諾德之后,央區無墅。中鐵諾德·閱墅作為中鐵置業 產品系,即是對臻稀土地的禮獻,也是對墅區人居品質的躍升。
 
  項目以龍為形,以正為意,規制東方禮儀之軸,三重園林、五重進出禮制,府門、庭院、坊門、巷院、府邸依次相連,為居者呈現桃源詩意;建筑內部,9.4米面寬的朗闊尺度,醞釀華貴居意,270度環景采光讓清風陽光常伴左右,L型巧工格局獨具匠心,帶來超乎想象的居住體驗。。整體采用經典三段式設計,一二層的米色石材,三層的褐色涂料,屋頂的挑檐,從而形成這種造型簡約,層次分明建筑形象。景觀設計上,諾德閱墅以“山石”為主要景觀設計語言,寄場地風格于山石的品質,借溫榆河“水繞”之形營造園林景觀“環山”之勢,漫步其中,細探乾坤,意境悠然。
 
  項目二:未來金茂府
 
  【建筑類別】洋房   【品牌商】中國金茂
 
  【建筑面積】 117616平米       【容積率】1.5
 
  【建筑及園林設計】北京合眾聯盛建筑設計        【景觀設計】DDON笛東
 
  【項目介紹】未來金茂府作為金茂首座純粹洋房府系產品、北京第5座金茂府,1.5容積率純粹洋房社區,以低密墅境致敬土地珍貴。承襲府系綠色健康基因,全面煥新中國金茂引以為傲的健康科技系統、智慧系統,實現綠建三星建筑標準全維守護,打造健康、舒適、安全的生活空間。項目因地制宜,結合場地特質園林文化, 以中國傳統山水“林泉高致”意境為主題,詮釋未來品質人居
 
  景觀以山林為設計主線,通過追逐山林之氣來展開空間序列。尊重原有的自然環境并對其進行梳理,源于自然、融于自然。在核心水院區,創造性地運用了兩個框景,借景西側高大樹林與北側山地,豐富人對自然的體驗感受。未來金茂府選擇與華為合作,打造全場景智慧化家居系統,讓金茂的12大科技系統得到更好的發揮,從“陽光、空氣、水、溫度、濕度、聲音”六大基本生命元素出發,打造以品質、科技、智慧為符號的城市高端住宅,全面煥新金茂引以為傲的健康科技系統。
 
  項目三:華潤·未來城市
 
  【建筑類別】高層  疊拼  【品牌商】華潤置地
 
  【建筑面積】467512平米       【容積率】3.5
 
  【景觀設計】奧雅設計
 
  【項目簡介】華潤·未來城市是一個以住宅,商業和寫字樓為一體的大型科技、低碳、綠色社區。周邊有寫字樓、商街、商業綜合體等配套豐富。 溫都水城、溫榆河、海鶄落濕地公園、未來科技城濱河公園等,環境優美。
 
  采用金屬材質大門、大面積大理石材切割與金屬LOGO組合而成的LOGO墻,以及直線狀分布LDE燈帶等帶領人們走入未來之境。曲線形態構成的硬質鋪裝與流動水景結合,波光水影,軟景圍繞水景營造。高大喬木作背景,下層直接到達地被、草坪,大落差也讓下部景觀更加突出,整體感覺非常清爽。北方的本土植物材料以及特色觀賞草等植物,讓環境更顯高端。
 
  浪漫、現代的雕塑小品分布在開闊的大空間內,呈現梯田效果的草坪是此處的背景,與之相連的是以高球場標準營造的大草坪,柔軟舒適,品質極佳。
 
  項目四:懋源·璟岳
 
  【建筑類別】聯排、合院、洋房    【品牌商】懋源地產
 
  【建筑面積】 128423平米       【容積率】2.8
 
  【景觀設計】中國建筑標準設計研究院/優地聯合
 
  【項目介紹】懋源·璟岳匠心巨制城市別墅低密社區。整體形制上,以中式傳統住居建筑“院”為設計機理,以古典歐式建筑為框架,設計上融合了東方文化符號,同時借助西方建筑表現手法,展示現代的低密風范。在園林規劃設計上,定位于山水畫幕下的東方棲隱,將中國傳統園林運用更現代的手法表達,營造出“一脈傳承、三重門規、四重巷境“的東方山水現代園境。
 
  懋源在產品打造上更為用心,將東方建筑穩重儒雅的氣質與?方建筑厚重大氣而富有層次感的特質巧妙融合,萊特式大屋頂,石材立面上以銅板、鋁板,以及懋源特有的紅釉裝飾,加以回形紋飾、璟字紋、連枝紋等石材雕花點綴,在東西方的生活方式與傳統文化之間構建恰到好處的場景延續。“門、庭、院、巷”均采用中式設計風格,秉承傳統建筑精髓、復興千年帝都文化;社交廚房、景觀家宴、極致空間等西方住宅理念均融入戶型空間設計,這種“中而西、西而中”的理念不但承襲了歷史文脈,而且順應了時代審美。
 
  項目五:中糧天恒·天悅壹號
 
  【建筑類別】高層 、疊拼  【品牌商】中糧集團、天恒集團
 
  【建筑面積】232965平米       【容積率】2.2
 
  【建筑及園林設計】JWDA駿地設計  【景觀設計】奧雅設計
 
  【項目介紹】天悅壹號由中糧、天恒兩大集團強強聯合,攜手打造。項目占地10.6萬平米,建面23.3萬平米,共擁有建筑32棟,分小高層、疊拼兩種物業形態,并禮聘梁志天、葛亞曦、吳濱、李寶章、鄭士壽等多位設計大師,親自操刀項目建筑、景觀、精裝等規劃設計,以大師親著,踐行建筑的初心。
 
  項目以打造5M智慧健康社區為理念,擁有12項智能家居系統,從每一個細節做起讓居住回歸初心,用科技升級居住。同時,項目整體精工筑家,從蒸烤一體機、冰箱、灶具,到每一個水龍頭,均選用歐系品牌,秉承匠人之心,雕琢生活品質,以德意志法的高標準品質,用心呵護生活的每一處細節。中糧天恒·天悅壹號以《春江花月夜》為設計靈感,為您帶來7萬平米的舒適園林,52處園林細節,將美與人性 融合,為您帶來舒適的居住體驗;中糧天恒·天悅壹號項目凝聚國際大師點睛之作,以院景疊拼、全景大宅兩種產品、人性的服務以及完善的交通、配套,鑄就北京又一經典之作。
 
  項目六:泰禾·金府大院
 
  【建筑類別】高層、疊拼      【品牌商】秦禾集團
 
  【建筑面積】 196000      【容積率】2.2
 
  【建筑及園林設計】北京弘石嘉業建筑設計有限公司
 
  【項目介紹】泰禾金府大院以太師椅式規劃格局,中正方整,藏風聚氣;斥資匠造皇城王府氣質的五進式院落空間,200m進深,超大尺度景觀序列,貫穿設計始終,身處其中,倍受禮遇。項目園林景觀承五朝盛世園林,以皇家園林為藍本,汲取泰禾中式園林匠道,傳承人文景觀精髓,融匯南北經典名園造景技法,打造東方大美盛景。外立面采用三段式通體干掛石材,整體建筑屹立挺拔,在陽光下熠熠生輝。在材質搭配上大量運用玉石、銅材等創新材料,打造極具東方美學的華宅。
 
  泰禾.金府大院,作為“大院系”全新力作,位居南四環皇脈之上,項目汲取泰禾“大院系”精髓,匠筑五進禮序中式院墅,集合皇家園林精粹,兼容南北名園精華,打造“一園繁花景,盛世五朝匯”的中式園林盛境。內部空間尺度精致典雅,滿足全家庭生活需求,配以泰禾獨有的 物業服務及“泰禾 ”全生命周期服務,聚合泰禾商業、 醫療、文化、養老等多領域資源,從好房子到好服務,全面滿足業主的多元化生活需求。
 
  項目七:首開保利·熙悅林語
 
  【建筑類別】洋房、疊拼      【品牌商】首開集團、保利集團
 
  【建筑面積】328000平米       【容積率】2.2
 
  【項目介紹】首開保利·熙悅林語擁有極其稀缺的城市生態資源。六百年皇家園囿‘南海子公園’二期園區與項目僅一水之隔,涼鳳灌渠在項目與公園之間蜿蜒穿行。世界城市共享小鎮,共享科技、共享自然、共享生活、共享快樂。
 
  項目采用現代簡約建筑風格,遵循傳統建筑的空間格局特點,適當簡化,符合現代人生活習慣。在整體用材上采用綠色建筑三星級建筑標準。保利熙悅林語銷售中心,建筑因其走勢蜿蜒曲折,如同摺疊,而被稱為“摺園”。線性曲折的墻體既塑造了園林,又創造室內連貫的空間,打造一番蘇式園林中步移景異的景致。設計師將建筑體量一分為三,圍合出三個庭院;上下兩層的建筑結構,使景觀資源更加錯落和豐富。在產品方面,首開保利·熙悅林語以住房產業化為規劃前提,打造“綠建三星”社區,遠超行業標準,還配備凈化除霾新風系統,實現全精裝交付。在戶型設計上,首開保利·熙悅林語獨具匠心,實現了“小戶型、大空間”的理念,在城市中營造了墅級生活。
 
  項目八:中鐵華僑城·和園
 
  【建筑類別】高層、疊拼     【品牌商】中鐵置業集團、華僑城集團
 
  【建筑面積】 165765平米       【容積率】2.20
 
  【景觀設計】奧雅設計
 
  【項目介紹】中鐵華僑城·和園是由中鐵置業集團和華僑城集團兩大央企,強強聯合共同開發。師法南海子行宮別院規制,超前規劃11+5高端住宅和養老產品。一梯一戶高層,私密疊拼墅院。項目整體規劃布局理念為“東方院落生活”,以南海子公園行宮為概念藍本,打造的新中式社區,整體西高東低,北高南低的規劃布局能使大多數住宅取得良好的景觀視線。
 
  中鐵華僑城·和園定義為“中國人的雅藝大宅”,項目倡導的“雅藝生活”是當下中產人群對理性生活狀態的回歸,從衣食住行中體現理性優雅的生活方式,無論是城市繁華與生態自然的尺度、一家三代和樂共居的模式、新東方主義的優雅審美、還是戶型功能的實用性及舒適尺度上,和園無一不彰顯著“雅藝生活”的標準。
 
  注:最終行程以出發時為準
 
  【考察說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年10月24-25日  北京(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】3300元/人(含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年10月份最新房地產培訓課程】
 
  10月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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