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(成都)《主題IP化時代,商業地產用戶視角大運營管理與ip流量運用及價值轉化》

 
上課時間: 2019年9月21-22日
 



上課地點: 成都                      課程價格: 7600元/人
授課師資:專家          點擊查看講師介紹>>
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  【課程背景】
 
  購物中心從開業密集期、到調改更新密集期、現在迎來后期運營管理的關鍵時期,歸根結底一切都是數據在說話,是商業保值增值在驅動,是商業人在商業競爭白熱化趨勢下的一個迭代提升的過程,那么商業后運營時代的商業運營管理者該如何做呢?
 
  我們將用實際體驗的環境引領您進入商業主題IP打造的奇妙世界,為您準備好區域設計策劃主題工作坊+數據評析投資分析會的精華體驗。橫跨購物中心招商、推廣、運營、數據分析四大專業的主題IP區域產品經理體驗課重磅來襲。
 
  2天精品課程,15+重磅案例
 
  經驗分享X案例研討X落地體驗
 
  2019,9月21-22日
 
  【經典案例解讀-知己知彼,百戰不殆】
 
  上海魔方166街區|魔都愛情地標
 
  上海魔方166街區作為魔都愛情地標--滬上首家屋頂輕藝術,它用“人、情、味”三位一體的連鎖效應吸引了大量魔都時尚客群。
 
  北京合生匯21街區|深度體驗深夜食堂的帝都夜生活
 
  北京合生匯21街區項目創造性的引領北京政策前沿,開辟夜生活的項目典范,抓住食客的嗅覺,滿足大眾的味蕾,讓室內餐飲消費市場尋找到新的生機。
 
  大阪Grand Front|日本知識之都的時尚新地標
 
  定位:知識之都 knowledge capital--產學研展商 亮點:theLab,奔馳體驗店,水產研究所,松下體驗店, ASCIS體驗店
 
  泰國the Open House|藝術項目特色街區的典范
 
  定位:工作和生活無縫銜接,讓任何人都感到舒適,放松身心并受到啟發業態組合:書店,14間餐廳,聯合辦公及會議室,藝術畫廊,兒童樂園
 
  阿那亞(秦皇島&北京密云)|主題文化旅游的經典
 
  “自然、美、純凈”親近自然、藝術文化的典范,主題+文化+自然+北方最美的海岸,品牌吸引力造就文旅主題新高度。
 
  日本蔦屋書店|品牌小IP的經典打造
 
  定位:生活型態提案書店 推薦考察:代官山,Ginza Six,蔦屋家電,大阪T-site 亮點:設計,貨品組合(提案力)
 
  其他優質經典案例:大悅城、K11、泰國the Commons等
 
  【金牌講師】
 
  標桿商業地產項目商業負責人,從業十年,一直致力于商業地產的產品打造和深度運營,操盤了多個主題空間,成功地將所在項目的商業死角改造為商業亮點。重新梳理了運營價值,提出多項創新性管理舉措,帶領團隊連創銷售高峰。是業界項目運營實操的典范級人物,專注于運營方式的標準化研究,在商業地產IP區域產品化研究方面有諸多建樹。購物中心主體化IP區域打造及數據路演工作坊在業內首創,開啟了培訓體驗實操的新篇章。
 
  【課程大綱】
 
  課程精華&產品特色+IP操盤&產品經理體驗工作坊
 
  課程精華-重度運營
 
  購物中心的大運營管理進入了3.0的時代
 
  以用戶為核心的商業大運營管理體系
 
  以數據分析為核心的用戶洞察
 
  以活動和創新營銷為手段的用戶激活,
 
  以商戶形象及貨品管理為工具的用戶轉化
 
  以顧客體驗感受為載體的用戶留存。
 
  運營到底是做什么的?
 
  運營管理1.0:賣場環境 ? 賣場紀律 ? 租金催繳 ? 租戶協調 ? 基礎客服
 
  運營管理2.0:全面的現場管理 ? 經營分析與幫扶 ? 一站式租戶服務 ? 整體性活動組織 ? 多元化對客服務 ? 銷售的管理與稽核
 
  運營管理3.0:用戶需求分析 ? 全周期體驗管理 ? 動線及組團規劃 ? 專業貨品建議 ? 全面服務品控 ? 品牌資源管理 ? 創新型體驗活動 ? 產品迭代決策
 
  課程精華--主題IP場景打造
 
  新環境下的購物中心突圍方法論
 
  變革的商業環境:經濟在變、地緣在變、消費在變、客群在變、渠道在變、機會在變、策略在變、場景發生重要改變?
 
  什么是場景?
 
  場景是一種連接的方式
 
  是價值交換方式和新生活方式的表現形態
 
  他堪比新聞的五要素:時間、地點、人物、事件
 
  場景還是一種線下實體商業最重要的客群吸引點,那就是最真實的以人為中心的細節體驗和感受共鳴。
 
  場景打造的5W1H
 
  WHEN:場景的基礎是對客群的充分認知
 
  WHY:場景的價值是構建競爭壁壘
 
  WHAT:場景的本質是搶占用戶的時間
 
  WHERE:場景的財務標準是低效面積盤活
 
  WHO:場景的操盤團隊是跨專業產品小組
 
  HOW:場景的打造原則是知行合一
 
  IP打造體驗工作坊--產品經理的實操體驗
 
  體驗崗位:
 
  產品經理=購物中心主題IP區域經營管理操盤手
 
  體驗課的核心:
 
  投資研判=設計+策劃+業態布局+招商+切鋪+活動+收益測算+可行性報告
 
  IP場景打造體驗工作坊精髓:1張項目平面圖,1個主題策劃案,1張收益測算表,1份主題IP場景可研分析報告
 
  1張項目平面圖:多年運營不善的動線死區需要煥發新的活力,給你周邊商業和客群數據,你該如何做?
 
  1個主題策劃案:站在運營視角的我們以某一個IP商業環境和場景為主題元素,構思出一個特色購物中心商業街區,它應該是有血、有肉、有特色的,業態布局和切鋪面積也是必要因素哦~
 
  1張收益測算表:通過面積的測算、業態的搭配,我們要做出可經營面積的預期收益情況,這是要給股東和業主、以及我們大BOSS的心動依據~
 
  1份主題IP場景可研報告:最終呈現出一份主題區域的商業策劃可研報告,能否通過投資評審的尖銳眼光,就看你學以致用的實力體現了。
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年9月21-22日   成都(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】7600元人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925QQ:2442760608    E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年9月份最新房地產培訓課程】
 
  9月份最新房地產培訓課程:http:www.nahdax.livetrainingpxdtindex.htm
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http:www.nahdax.livedongtainotic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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· 2019年12月19-21日 |上海| 《商業地產開發設計、改造與運營管理、IP打造創新峰會》
 
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