我們提供專業的房地產培訓課程,請輸入課程關鍵字:
熱門關鍵字: 商業地產招商

(深圳)《標桿房企地庫設計無效成本控制與優化要點實戰案例分享》

 
上課時間: 2019年10月19-20日
 



上課地點: 深圳                      課程價格: 4800元/人
授課師資:王老師          點擊查看講師介紹>>
課程人氣次         收藏此課程               該課程可以做企業內訓
加微信咨詢         在線咨詢        網上直接報名
  【課程背景】
 
  地庫成本投入巨大,且設計復雜多變、綜合技術性極強,目前大家多數都已認識到地庫是設計無效成本發生的“重災區”,是管控中的一個“大難題”,然而,您確定知道您的地庫設計到底還有多少無效成本嗎?如果萬科集團總部“地庫王”告訴您,您的地庫設計現在還有數百上千萬、甚至數千萬、上億元的無效成本,您相信嗎?
 
  本次課程,特邀江湖人稱“地庫王”的王老師,為您詳細解析這其中的奧秘,他將通過對標標桿房企成本設計管控及大量案例的分析,為您闡述不同定位下產品的合理標準、如何有效管控地庫設計、怎樣才能在確保品質的前提下,優化出大量無效成本等等,同時,他還會攜多年研究成果及實戰心得,為您分享地庫設計各關鍵部位及相關因素的分析思路、設計要點及經驗技巧,讓您收獲滿滿、不虛此行。
 
  【課程收益】
 
  管控辦法引進來:借鑒標桿企業成功經驗、取其精華直接有效實操,不走彎路
 
  優化大招學到手:清晰合理標準及控制思路、掌握設計要點及優化技巧,招招實用
 
  地庫問診解疑難:現場面對面,為您解答地庫設計中的各種疑難問題
 
  【課程對象】
 
  房地產企業總裁、總經理、設計與成本系統高管、部門負責人、技術精英等
 
  【金牌講師】
 
  王老師:
 
  地庫設計優化專家。
 
  江湖人稱“地庫王”, 20年深圳大型設計院設計生涯,歷任主任建筑師、設計部經理等職。10多年萬科集團總部設計管理及技術研發工作,集團高級專家、副總師。
 
  主要特長:地庫建筑設計及其無效成本的控制與優化
 
  潛心研究“地庫設計與無效成本控制優化”數十年,成果豐碩并陸續對萬科各一線公司及社會企業進行現場培訓百余場,部分公開成果在業界及網上廣為流傳。
 
  客觀講:在地庫設計與成本控制研究方面可謂是先行者、領跑者、傳播者。
 
  在地庫設計優化方面具有極豐富的實戰經驗,目前隨便哪家設計院的設計一般都能優化出數百上千萬甚至數千萬、上億元的無效成本來。在這方面,放眼全國、恐無出右者!
 
  主要成績:
 
  成本對標:研發編制萬科集團地庫設計控制指標,在全集團強制執行,并具體負責各一線公司項目的審核、評估、技術指導及開工審批。
 
  質量管控:研發編制《集團設計質量底線標準》、《集團地下室精細化設計指引》等標準,在全集團推薦執行,并負責對一線的審查、評估及技術指導。
 
  技術培訓:研發《地庫設計與成本控制》系列課程,對萬科一線公司及社會企業進行現場培訓百余場。
 
  項目優化:累計優化集團內地庫方案 300多個,為集團節省成本 12多億;近三年服務社會項目 40多個,為企業節省成本 5億多,平均單項目落實節省的成本達 1300多萬。
 
  【課程大綱】
 
  第一講:實戰案例分解
 
  1、錯在哪里?
 
  2、成本分析
 
  3、正確做法
 
  4、經驗教訓
 
  第二講:高效管控辦法
 
  一、強制指標控制
 
  1、標企做法精髓
 
  2、實戰工具解讀
 
  3、核心要點分解
 
  二、控制技術提升
 
  1、管控核心
 
  2、優化途徑
 
  三、優勢資源利用
 
  1、操作要點
 
  2、高效實施
 
  第三講:地庫設計關鍵技術及優化心得
 
  第1節:設計控制
 
  一、規模控制
 
  1、地庫規模的確定
 
  ①、概念成本
 
  ②、因素分析
 
  2、功能配置的確定
 
  ①、基本功能配置原則
 
  ②、非基本功能配置原則
 
  3、案例分享
 
  二、地庫型式
 
  1、普通地庫
 
  ①、做法與成本
 
  ②、規劃與地庫
 
  ③、案例說明
 
  2、坡地地庫
 
  ①、處理原則
 
  ②、設計要點
 
  ③、案例說明
 
  3、半地下車庫
 
  ①、設計要點
 
  ②、案例說明
 
  4、架空地庫
 
  ①、做法要點
 
  ②、注意事項
 
  ③、案例說明
 
  三、平面控制
 
  1、地庫形態
 
  ①、控制要點
 
  ②、案例說明
 
  2、合建分建
 
  ①、地庫與地庫關系
 
  ? 設計要點
 
  ? 問題解決
 
  ? 案例說明
 
  ②、地庫與塔樓關系
 
  ? 設計要點
 
  ? 相關成本
 
  ? 案例說明
 
  四、地庫層數
 
  1、設計要點
 
  2、成本分析
 
  3、案例說明
 
  第2節:停車位設計
 
  一、基本尺寸
 
  1、正解規范及應用
 
  2、常見錯誤分析
 
  二、柱網設計
 
  1、模塊化設計解讀
 
  2、常用柱網舒適度分析
 
  3、小柱網的應用
 
  ①、成本分析
 
  ②、品質分析
 
  ③、應用建議
 
  三、車位布置
 
  1、設計要點
 
  2、布車方法
 
  3、案例說明
 
  第3節:坡道出入口設計
 
  一、地庫出入口數量
 
  1、規范正解及提煉
 
  2、合理標準及應用
 
  3、常見錯誤及案例
 
  二、坡道及出入口寬度
 
  1、規范正解
 
  2、合理應用
 
  3、常見錯誤及案例
 
  第4節:塔樓下空間
 
  一、設計要點
 
  1、空間分析
 
  2、處理原則
 
  3、處理方法
 
  二、常見錯誤做法分析
 
  第5節:結構找坡
 
  一、原理與成本
 
  1、設計原理
 
  2、成本分析
 
  3、注意事項
 
  二、實操及應用
 
  1、適用條件
 
  2、設計要點
 
  3、案例分析
 
  第6節:人防設計
 
  一、人防布置
 
  1、規模控制
 
  2、人防位置
 
  3、注意事項
 
  4、案例說明
 
  二、人防口部
 
  1、設計要點
 
  2、注意事項
 
  3、案例說明
 
  第7節:設備房設計
 
  一、設備房布置
 
  1、設計要點及應用
 
  2、注意事項
 
  3、案例分析
 
  二、面積與層高
 
  1、設計要點
 
  2、基本數據
 
  3、案例分析
 
  第8節:地庫輪廓
 
  1、設計要點
 
  2、注意事項
 
  3、案例分析
 
  第9節:結構做法
 
  一、樓蓋
 
  1、設計要點
 
  2、注意事項
 
  三、底板
 
  1、設計要點
 
  2、注意事項
 
  三、其它
 
  第10節:機械車位
 
  一、成本分析
 
  1、成本組成
 
  2、成本對比
 
  二、應用分析
 
  1、主要優點
 
  2、主要缺點
 
  三、操作建議
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年10月19-20日  深圳(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】4800元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925  QQ:2442760608 E-mai:[email protected]微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年10月份最新房地產培訓課程】
 
  10月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
在線報名>>>                     報名表下載>>>                     在線打印>>>                     加入收藏夾>>>
如果您想參加此課程,請先填寫下面的在線報名表,報名成功后我們的課程顧問會主動與您電話聯系!您也可以下載報名表填好后發至我們的郵箱!
 
溫馨提示:此課程名額有限,請您盡快提交報名信息。
 
咨詢課程詳情請致電: 全國統一咨詢熱線: 400-6789-925    課程顧問
★如果您對本課程有任何疑問,請點擊右側的在線客服或上面的QQ咨詢老師!
========================近期相關課程推薦=======================
· 2020年4月11日 |線上| 《房地產項目設計方案研判、研發策略、質量管控、設計優化關鍵節點及案例分析》
· 2020年3月28-29日 |重慶| 《如何提升研發設計的核心競爭力──方案研判、產品研發、示范區打造、精細化設計管控
· 2020年1月11-12日 |成都| 《標桿房地產企業項目的產品研發、定位與(規劃、戶型、立面、室內、景觀、機電)精細
· 2019年12月21-22日 |長沙| 《景觀塑造規劃設計、成本控制、建造落地全過程精細化管理》
· 2019年11月9-10日 |青島| 《2019房地產項目產品精細化設計與成本管控80個關鍵點及最新案例實操精解》
· 2019年11月2-3日 |深圳| 《房地產企業項目(規劃維度)(產品維度)溢價策略與示范區設計打造及案例分析》
· 2019年11月16-17日 |成都| 《2019房地產企業設計管理的三大使命(創收益、控成本、保質量)與施工圖質量審查管理
· 2019年11月23-24日 |杭州| 《商業、辦公、酒店、超高層、住宅機電全生命周期管控要點與機電工程質量通病要點及防
· 2019年11月30-12.1 |廣州| 《商業綜合體、酒店、寫字樓、超高層住宅機電設計與工程管理要點難點及招標采購》
· 2019年11月16-17日 |深圳| 《“明定位、布產品、定總圖”產品價值創造及設計產品力提升》
 
           在線報名
* 課程名稱
* 參加人員 (此處請填寫參加學習的人員姓名)
* 手機號碼
固定電話
* 郵件地址
* 單位名稱
Q Q/微信號
其他說明
        (帶*號的必填)

    備注:請正確填寫以上報名資料,報名成功后我們的課程顧問會第一時間和您聯系確認!請耐心等待!
服務流程:
報名方式:
電話報名:撥打400-6789-925 報名熱線,進行人工報名。將您要報名參加的課程名告知我們的專業課程顧問即可
短信報名:請編輯短信“課程名稱+單位名稱+參加人員姓名+聯系方式”發送到13810961648 即可
微信報名:請先加微信號:fangxunwang,然后編輯信息“課程名稱+單位名稱+參加人員姓名+聯系方式”發送即可
在線報名:點擊右邊的在線報名圖標,填寫上課人員信息提交即可 
下載報名表報名:點擊下載電子版報名表填寫好后,發至報名郵箱:[email protected]
我們的優勢:
課程優化 專業團隊對課程進行優化選擇,為您提供合適的零風險的課程資源
專業服務 專業的課程顧問,為您解決培訓前、中、后的一切問題
滿意率高 100余名專業培訓顧問一對一服務;數千家企業客戶;60000余名培訓學員;98%高滿意率
便捷服務 提供在線、電話咨詢;一對一定制培訓計劃與跟蹤服務;支持:現金、微信、支付寶、對公轉賬
在房訓網報名可以享受:
一對一專業培訓顧問服務
獲取低折扣企業公開課程及免費試聽名額
每月第一時間獲得房訓網最新課程信息
免費成為房訓網會員,并可免費參加本公司所有活動
我來說兩句
    請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
房地產培訓計劃訂閱索取!
2017年度房地產培訓計劃
按課程分類查找課程
按上課地點查找課程
按月份查找課程
    1份房地產培訓課程 2月份房地產培訓課程 3月份房地產培訓課程 4月份房地產培訓課程
    5月份房地產培訓課程 6月份房地產培訓課程 7月份房地產培訓課程 8月份房地產培訓課程
    9月份房地產培訓課程 10月份房地產培訓課程 11月份房地產培訓課程 12月份房地產培訓課程
房地產內訓