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(深圳)《基于新商業環境下的運營價值再認識及主題IP場景打造》

 
上課時間: 2019年8月31日
 



上課地點: 深圳                      課程價格: 3800元/人
授課師資:鄭老師          點擊查看講師介紹>>
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  【課程背景】
 
  近年來商業地產已進入并購與倒閉、輕資產與技術輸出、標準化與特色化并舉時代。這是行業的第二回合開始,全國性商業大集團逐漸成形,區域級商業集團積極布點,同時老牌房地產商卻全面拋售與退出商業。增量商業轉為存量盤活,可以說是商業地產戰國紛亂的時代,未來三年商業綜合體項目將迎來瓶頸時代,所謂沒有創新就沒有發展,沒有調改就會很快被淘汰,面對此種嚴峻的形式我們該怎么辦呢?
 
  【課程收益】
 
  1、重度運營價值實現:運營價值的核心就是以客為本,用戶洞察、激活、轉化、留存都離不開顧客中心
 
  2、IP場景打造:內容為王是購物中心的王道,主題街區是商業地產的IP落地,它的定位、策劃、設計、客研、以至于招商、推廣、運營都是IP成功的關鍵,區域坪效、提袋率、會員消費占比的提升,乃至NOI資產的保值增值也都離不開IP區域的帶動效應
 
  3、區域空間氛圍營造:用環境打造不一樣的商業內核,用特殊的消費氛圍帶動商業綜合體整個價值的提升,這才是商業地產發展的未來之路
 
  方法和工具的精華:
 
  重運營的客群價值分析法
 
  IP區域的設計思路和定位策劃方法
 
  空間打造的設計、策劃落地
 
  【課程對象】
 
  1、商業地產或者有商業地產項目的地產集團,各中心總、項目總經理、專業副總經理、營銷推廣總監、運營總監、招商總監、設計總監、營銷策劃經理、招商經理、設計經理等商管部門的中層骨干。各類商業地產開發商、投資機構(基金、券商)、商業管理公司、商業項目經營機構、商業地產管理服務機構、商業地產策劃營銷及相關業界人士。
 
  2、商業不動產(特別是與購物中心或者商業綜合體項目)經營相關的從業人員,以及未來有興趣轉型從事商業地產開發、運營及商業地產投資項目保值增值的相關房地產企業從業人員。
 
  【金牌講師】
 
  鄭老師:
 
  標桿商業地產項目商業負責人,從業十年,一直致力于商業地產的產品打造和深度運營,操盤了多個主題空間,成功地將場內的商業死角改造為商業亮點。重新梳理運營價值,提出多項創新性管理舉措,帶領團隊連創銷售高峰。是業界項目運營實操的典范級人物,專注于運營方式的標準化研究,在商業地產IP區域產品化研究方面有諸多建樹。購物中心主體化IP區域打造及數據路演工作坊在業內首創,開啟了培訓體驗實操的新篇章。
 
  【課程大綱】
 
  第一課:基于新商業環境下的運營價值再認識
 
  一、運營概述
 
  1、運營的一般職能
 
  2、運營工作的困境
 
  3、新環境下的運營反思
 
  二、用戶洞察:透過數據看本質
 
  1、用戶數據的挖掘與運用
 
  2、商戶數據的收集與分析
 
  3、招商運營品牌反饋機制
 
  三、用戶激活:營銷活動新玩法
 
  1、大型SP活動的組織
 
  2、創新型營銷活動的策劃與執行
 
  3、運營的資源庫與工作邊界
 
  四、用戶轉化:商戶精細化管理
 
  1、貨品管理
 
  2、服務管理
 
  3、業績與資源管理
 
  五、用戶留存:客戶體驗提升要訣
 
  1、全服務周期客戶體驗管理
 
  2、現場管理要點
 
  3、客戶體驗反饋機制
 
  第二課:主題IP場景打造經營實踐創新
 
  一、為什么要做主題街區
 
  1、主題街區的價值
 
  2、主題街區的誤區
 
  3、主題街區的團隊架構
 
  二、主題街區的定位
 
  1、商業故事
 
  2、招商定位
 
  3、設計定位
 
  三、主題街區的設計
 
  1、設計界面切分
 
  2、設計師的選擇
 
  3、設計方案的確定
 
  4、商戶裝修指引
 
  四、主題街區的招商
 
  1、主題街區品牌選擇標準
 
  2、品牌談判要點
 
  五、主題街區的推廣
 
  1、名稱與slogan
 
  2、VI與宣傳文案
 
  3、開業活動
 
  六、主題街區的運營
 
  1、運營內容概述
 
  2、品牌調整
 
  3、跨界營銷
 
  4、場景優化
 
  5、社群運營
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年8月31日    深圳(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】3800元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925  QQ:2442760608 E-mai:[email protected]微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年9月份最新房地產培訓課程】
 
  9月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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