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(重慶)《2019重慶豪宅、景觀、精裝、樣板間考察》

 
上課時間: 2019年9月21-22日
 



上課地點: 重慶                      課程價格: 2980元/人
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課程人氣次         收藏此課程               該課程可以做企業內訓
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  【行程特色】
 
  深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
 
  全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
 
  2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
 
  3、多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
 
  --營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
 
  --解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
 
  --實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理
 
  【行程安排】

 
行程安排
9月21
(重慶)
上午 龍湖·唐寧ONE 兩江曲院風荷
下午 金科南山、 萬科·星光森林、 北辰·悅來壹號
9月22
(重慶)
上午 金科九曲河、 融創·九闕府
下午 綠城·蘭園、 首創·禧瑞山河
 







  【考察項目介紹】
 
  項目一:龍湖·唐寧ONE
 
  【建筑類別】超高層     【品牌商】龍湖地產
 
  【建筑面積】 99573.91平米
 
  【項目介紹】重慶龍湖唐寧ONE以180米區域頂端高度,坐擁城市繁華,同時秉承龍湖對建筑的考究工藝,匠心打磨著生活的奢華。外立面采用全玻璃打造,最大限度提高居住者視野空間,增加樓宇標識感與現代感。樓頂配置重慶屈指可數的恒溫泳池,可在游泳同時俯瞰城市最美天際線。同時配備完善健身設施,這里不僅是身體管理的志趣空間,也是城市頂層社交場。唐寧ONE合理利用避難層,打造出富有設計感的雙景觀空中花園。裙樓商業利用退臺式藝術造型,由臺階和平臺構成的大比例公共空間。精裝酒店式入戶大堂,車庫入戶大堂,配置大面積落地玻璃,空間更加明亮美觀,每次停車歸家都有光亮隨行。
 
  項目二:兩江曲院風荷
 
  【建筑類別】洋房、合院   【品牌商】兩江新區置業
 
  【占地面積】 320000平米       【容積率】1.5
 
  【建筑設計】綠城設計院
 
  【項目介紹】兩江曲院風荷以杭州桃李春風為基因,結合重慶的風土人情打造的純中式合院別墅,其創舉將飛檐、月洞門、回廊、美人靠、太湖石等中國傳統建筑元素原味傳承,既是對東方人居情懷的致敬,也是對時代精神原鄉的回歸,并營造出“琴棋書畫詩酒花茶”人生八大雅境生活,為重慶實現了純正的中式院居之夢。
 
  項目以黑、白、灰為主色調,搭配坡屋頂、院墻、青瓦、干凈明亮的白色外墻,以及極具中國特色的門窗裝飾,使得錯落有致的建筑呈現寧靜安寧的院落生活。兩江·曲院風荷重塑中國社會人文和諧相處的關系基石,以風水棋局規劃,經緯布局親天親地的自然院落,在院與院之間形成幽靜里巷,以曲回婉轉的詩意情愫,精心布置著歸家的風景與鄰里的互動場景。
 
  項目三:金科南山
 
  【建筑類別】 洋房、疊拼、合院  【品牌商】金科地產
 
  【占地面積】470000平米       【容積率】1.9
 
  【項目介紹】金科南山項目總占地約477畝,總建筑面積47萬方,容積率1.9。項目分6個組團打造(19組團:合院別墅,15組團:疊拼別墅,3-2組團:高層,21組團:別墅,27組團:別墅/高層,K16組團:商業)。目前首推的是整個金科南山項目最具自然資源優勢的19組團,整體容積率僅0.69,為純別墅一線看高爾夫景觀組團,包括59棟高爾夫山景別墅和一座商業休閑會所。整個體驗區打造一個“山水無界”的概念,撥云見山、杉回路轉,垂幕疊泉、樹境花島,用現代手法將東方山水云融入其中,讓建筑成為自然的延伸,與自然一起呼吸、生長。山際見來煙,竹中窺日落
 
  項目四:金科九曲河
 
  【建筑類別】獨棟、合院  、大平層  【品牌商】金科集團
 
  【建筑面積】 285038平米       【容積率】1.0
 
  【景觀設計】山水比德設計
 
  【項目介紹】金科·九曲河毗鄰嘉陵江,有著1江1山7公園的先天條件。設計以自然詩意棲居和東方文化傳承為起點,尊重場所精神,提出了居于山水之間的居住理念。金科·九曲河根據三種產品類型,將整個項目分為風、雅、頌三園。獨棟別墅: 兩畝院落空間、八面采光、三進入戶庭院、抄手游廊、全采光地下空間、地下1900㎡全贈送。獨院別墅:三進院落、十面采光、抄手游廊、全采光地下空間、全套房設計、地下兩層全贈送、4車位配置。觀止平墅:一層一戶、雙電梯出行、360°觀景、 70余米觀景面、10.6米大橫廳、奢華雙大堂、全套房設計。
 
  九曲河在東方文人山水園林打造的基礎上,提出了“一庭一街兩園四軸八坊”的規劃格局。以街為軸,將景觀向兩園八坊滲透,形成了高低動靜不同組團中形式各異的空間格局。中式風格的建筑與園林,讓禪意與園林成為一種文化,只為呈現最美的九曲河。
 
  項目五:融創·九闕府
 
  【建筑類別】疊拼  花園洋房     【品牌商】融創中國、財信地產
 
  【建筑面積】114670.42平米       【容積率】1.5
 
  【建筑設計】和美建筑規劃設計    【景觀設計】深圳壹安景觀設計
 
  【項目介紹】九闕府由財信、融創強強聯合打造。是融創中國第十座「九府系」登峰之作,落子CBD東茶園北高端生態住區,為重慶造園開府。其以府尊、園韻、匠著,通過對景觀、園林、建筑的九大標準打造。
 
  項目景觀由國賓壹號院御用設計院壹安設計執筆,韻承摩登東方風格,打造“一池三進、九間二十四院”,以王府禮序,東方神韻,演繹當代東方美學。
 
  項目建筑采用新東方主義風格,有大平層洋房、天地疊院兩大形態。打造樓王高品質雙大堂入戶尊崇體驗,精裝架空層幸福家體系,五重歸家動線等。打造一個擁有東方文化本底的精神空間,既有東方藏韻,又見府園至尊。
 
  項目六:萬科·星光森林
 
  【建筑類別】洋房 、小高層     【品牌商】萬科地產
 
  【建筑面積】95700平米       【容積率】1.54
 
  【項目介紹】萬科星光森林位于照母山板塊核心區域,距照母山森林公園直線距離約1公里,坐擁照母山森林公園良好的自然生態環境。項目占地約10萬方,規劃打造純住宅業態產品,傾力打造約1.54低密住區。
 
  項目摒棄傳統建筑設計,宛若藝術品的流線線條,同時在屋檐上開有圓形“天窗”,并移植入一株“記憶大樹”,既能交建筑鋒利的線條與自然環境融合起來,又是顯性的歸家標識。建筑外立面運用大面積玻璃,較傳統外立面優化約35%采光率,使得用戶很容易眺望到周圍的景觀。
 
  項目七:北辰·悅來壹號
 
  【建筑類別】疊拼、洋房、高層     【品牌商】北辰實業
 
  【建筑面積】428667平米       【容積率】2.02
 
  【項目介紹】北辰·悅來壹號為北辰實業入渝首發作品,項目總建筑面積約130萬方,采用新亞洲建筑,業態全面涵蓋別墅、洋房、高層、商業等,是區域內首屈一指的大型項目。悅來壹號是重慶首個國家“海綿城市”示范區。政府投入約200億建設打造,將充分利用區域里山地地形,有效控制雨水徑流,打造海綿綜合系統,實現“高收低用,階梯循環”實現環保降污和節能降耗作用。悅來也是重慶首個通過建設地下能源站為為居住建筑提供集中供能的板塊。未來,悅來將集中建設3個能源中心和近27公里供能配套管網,輻射整個悅來生態城約3.44平方公里。 項目采用LOW-E玻璃,配置窗式動力通風器。入戶門采用了指紋密碼鎖。人車分流設計、車庫用了環氧地坪。配套運動公園、夜光跑道。設置無障礙電梯。在架空層,設置親子活動空間、休閑會客廳。采用精裝入戶大堂 。
 
  項目八:首創·禧瑞山河
 
  【建筑類別】花園洋房,大平層,疊拼,合院    【品牌商】首創置業
 
  【建筑面積】216366.2平米       【容積率】1.5
 
  【項目介紹】世界500強企業首創集團地產旗艦--首創置業,歷經12載歲月砥礪,攜全新首創TOP級產品--【禧瑞系】首著重慶,打造城市塔尖墅居。在產品業態方面,首創置業通過6大價值體系,8大設計模塊打造出書香境(大平層)、悅山境(洋房)、鄰里境(合院)、頤養境(疊拼)等產品,創新力十足。
 
  項目各組團獨立分區,退落式設計布局,根據原始地形地貌基礎上,在200米的景觀水景主軸上,借用長江自然生態元素,賦予景致“湖泊、跌水、溪流、瀑布”四大主題場景的風韻,淋漓盡致地展現10M山地景觀的高差錯落之美。打造出“一軸、兩庭、四境、五景”的景觀布局,8M生長體系園景為居住者構建出自然與人共生的美好生活場景。
 
  寶格麗風格的大廳,搭配細膩的建筑線條,尊貴中舒享休閑。禧瑞山河融合了藝術與生態,創新研發重慶3A級車庫,為住戶打造了一個情景型、情緒性的第三空間。引入下沉式中庭景觀,獨特的第三代綠色采光車庫使陽光、清新空氣得以貫穿始終,徹底顛覆地下車庫潮濕、陰暗的傳統形象。
 
  項目九:綠城·蘭園
 
  【建筑類別】大平層     【品牌商】綠城地產
 
  【建筑面積】100000平米       【容積率】2.5
 
  【建筑設計】gad建筑設計    【景觀設計】佳聯景觀
 
  【項目介紹】蘭園是綠城入渝之后的首個作品。項目占地約45畝,設計7棟精裝大平層產品,整體以大圍合式規劃,取境“高山流水”,師法天地自然--屋為高山,聚流水四方,雖為人造,宛若天成。蘭園在2.5容積率之上,設計開闊的景觀中庭,超寬樓間距帶來更開闊的視野和更私享的生活。
 
  項目由前庭生活美學館和后院永久生活區組成。前者偏精神,寄情別處;后者重參與,融合了宋代杭州的靜、簡氣質與山城的魔幻空間。蘭園樓外立面主要由灰色定制鍍膜玻璃組成,擁有極高的窗地比,讓整個外立面更加通透、輕盈、現代,極致簡約,像一面垂直的鏡面。中庭園區規劃種植有十幾顆國槐,往里走有近3000㎡可踩踏的大草坪。另外還配備了48m長的無邊際鏡面泳池,極致的水平效果水天共眏,泳池周邊十幾棵高貴的藍花楹。另外還規劃有適合全齡段的活動區,在該區域會設置智能攝像頭,家長可通過APP實時關注孩子在園區安全。
 
  注:最終行程以出發時為準
 
  【考察說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年9月21-22日  重慶(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】2980元/人(含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年9月份最新房地產培訓課程】
 
  9月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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