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(成都)《2019成都精品豪宅考察》

 
上課時間: 2019年9月19-20日
 



上課地點: 成都                      課程價格: 2980元/人
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課程人氣次         收藏此課程               該課程可以做企業內訓
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  【行程特色】
 
  深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
 
  1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
 
  2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
 
  3、多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
 
  --營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
 
  --解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
 
  --實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理
 
  【行程安排】

9月19日
成都
上午 綠城金沙鳳起朝鳴、東原·印長江、中南·樾府
下午 龍湖金地商置璟宸世家、旭輝江山和鳴
9月20日
成都
上午 中海御湖世家、首開龍湖景粼玖序
下午 世茂城、阿瑪尼藝術公寓
 







  【考察項目介紹】
 
  項目一:綠城金沙鳳起朝鳴
 
  【建筑類別】高層  疊拼    【品牌商】綠城地產
 
  【建筑面積】 138336.63平米       【容積率】2.0
 
  【建筑設計】GAD、HWCD    【景觀設計】:蘇州園林設計院
 
  【項目簡介】綠城金沙鳳起朝鳴項目為杭州鳳起潮鳴姊妹篇,定位為綠城成都1號作品。作為綠城時代美學讀本,引入綠城中國當代三大巔峰產品序列,致力于打造中國西南值得收藏和傳承的資產物業,禮獻成都一座對話世界的作品。
 
  基于對土地歷史文化的研究與尊重,凝聚綠城25載高端營造經驗,匯聚GAD、蘇州園林設計院、上海大器、HWCD等中外團隊,整體規劃三大組團產品,鳳起組團:蘇風杭韻,禮獻成都的十個江南院子(建面約460-655㎡);朝鳴組團:Trees Villa 綠城原創級城市疊墅(建面約220-400㎡);月映組團:SuperFlat超扁平美學城市大宅(建面約165-300㎡)
 
  項目二:東原·印長江
 
  【建筑類別】大平層 、花園洋房    【品牌商】華宇集團,旭輝集團,東原地產
 
  【建筑面積】 71577.8平米       【容積率】2.38
 
  【建筑設計】柏濤建筑    【景觀設計】:JTL Studio設計
 
  【項目介紹】東原·印長江產品為城市核心地段低密酒店場景大平層。項目打造酒店式大門及立面,體現尊貴感及服務感。景觀設計雅豪并存體現文化、品質、精致、雅致。除了印系12景的落地之外,在整體設計理念上還融入“四水歸堂”,植入水與魚的元素,表達聚水、聚財、聚天地之靈氣、水聚天心、及如魚得水、魚躍龍門的美好寓意。
 
  項目會所打造9大功能,包括會所恒溫游泳池、高端SPA、印café(咖啡圖書吧)、茶室、琴房、私宴廳,為業主提供健康與享受的日常生活的同時,滿足客戶日常社交及家人、鄰里、朋友陪伴的需求。戶型用別墅的手法,打造舒適度勝于別墅的產品,并從人物日常生活及隱性需求出發,深度考慮產品細節,從場景設計產品,打造一個有情趣、有品味、有品質的家。
 
  項目三:中南·樾府
 
  【建筑類別】高層、洋房、聯排   【品牌商】中南置地
 
  【建筑面積】360236平米       【容積率】2.0
 
  【景觀設計】:山水比德設計
 
  【項目介紹】中南·樾府總占地約191畝,坐擁寬奢河景和自然資源生態大盤,項目由國際一流設計團隊設計,充分融入中南置地健康TED社區理念,是城北難得一見的高端別墅項目,滿足各年齡段需求,營建全時區共享的森林住區。樾府項目精研空氣、水、智能安防系統、智能家居系統、自然風光聲、健康照明系統等六大科技體系,讓業主全方位的感受到極佳的住宅性能帶來的居住舒適度;小區內設有兒童樂園、共享書吧、一米菜園·親親果園、生鮮超市、社區客廳,以及雨水花園系統等,為業主營造一種愛與陪伴的美好生活場景。
 
  中南·樾府融建筑于園林之中,打造一環兩軸兩院、雙軸六院格局,營造全功能微氣候,調節園林健康居住體驗等產品細節,定制城北舒居低密大宅。結合“公園城市”的城市發展理念,樾府融建筑于園林之中,并結合洋房院落組團,用景觀打造儀式感的空間序列,彰顯大宅氣質。“新中式”的建筑風格將現代生活流線與傳統建筑精粹水乳交融。新中式建筑的設計中融入了西式生活流線的理念。
 
  項目四:龍湖金地商置璟宸世家
 
  【建筑類別】高層、疊拼    【品牌商】龍湖地產、 金地商置集團
 
  【建筑面積】84234.5平米       【容積率】3.0
 
  【項目介紹】龍湖金地商置璟宸世家項目總建筑面積約8.4萬方,業態包含疊拼住宅、高層住宅、精品小戶、商鋪等。本項目主要是面向改善型需求客群所打造的都會墅級生活體,秉持與城市共生共榮的愿景,龍湖、金地商置兩大巨擘以匠心筑造經典,璟宸世家項目將以傳承之作的時代身姿,重新定義都市人居標準 !璟宸世家營銷中心,宛如名門望族私家院落,清雅莊重,引人入勝,頗具令人心生敬畏的恢弘氣勢。
 
  項目五:旭輝江山和鳴
 
  【建筑類別】洋房     【品牌商】旭輝集團
 
  【建筑面積】 71577.8平米       【容積率】2.38
 
  【景觀設計】:山水比德
 
  【項目介紹】旭輝江山和鳴,作為成都首個“江山系”TOP作品,將承載10座“江山系”深厚產品力積淀。一河一湖四公園,天然氧吧,滿足全面城市公園生活。其中,成都露天音樂公園是全國唯一的特效聲景觀公園,家門口的演唱會。 項目打造低密高端純洋房社區。更以旭輝第五代產品體系cifi-5為藍本,設計業主社交空間,定制生活排場。更有香港上市物業,中國物業服務綜合實力TOP19,物業服務企業上市公司TOP7,為業主提供“悅心服務”“37℃溫度社區”。
 
  旭輝集團根據生態原則、體驗原則、美學原則,打造以靜為主的游鳳園(暫名)和以動為主的樂舞園。游鳳園以靜為主,主要為林下休憩空間以及靜態的活動如太極、晨練等,局部布置器械運動。樂舞園以動為主,主要為居民提供跳舞、聚會、舉辦活動的場所。局部為林下交流區,增加鄰里互動交流。
 
  項目六:中海御湖世家
 
  【建筑類別】高層、疊拼   【品牌商】中海地產
 
  【建筑面積】194000平米       【容積率】2.0
 
  【景觀設計】:SED新西林景觀國際
 
  【項目介紹】中海·御湖世家作為中海高端“世家系”產品,首次入蓉,位于城東三環外青龍湖片區的地段,項目總占地約100畝,容積率2.0,在產品定位上,也將成都的書院文化融入其中,旨在讓人們追求高品質生活的同時能夠回歸本源,將文化得以傳承。
 
  設計師以學院文化的始終:“文明禮遇”進行空間演繹。將學府文化建筑的精髓提煉,大膽融入法水院的想法,以水比明鏡,以泉擬書聲,以一進廳,二進院,三進廊,四進宅、五進園,延續書院院落,有序貫穿,層層遞進。
 
  項目七:首開龍湖景粼玖序
 
  【建筑類別】洋房、聯排   【品牌商】龍湖地產、首開集團
 
  【建筑面積】 278418.92平米       【容積率】2.0
 
  【景觀設計】:藍調國際 CBULD
 
  【項目介紹】首開龍湖景粼玖序項目,三環之上,啟幕湖灣大城。坐擁約30000畝青龍湖濕地公園,毗鄰東風渠濱水公園(規劃中),營造湖居勝境;約143畝恢弘體量,配建幼兒園、小學、社區綜合體、公園綠地,以2.0容積率造就湖灣低密大城。
 
  成都景粼玖序以近乎全玻璃建筑,打造國際化審美范本,以玻璃鏡面反射城央繁華。建筑采用現代簡約主義風格,極簡與輕奢并存,強調“豎向的挺拔感”,精致欄桿、雅致線腳、尊崇入口、先鋒門檐無不體現出以簡勝繁的精致效果。景粼系引山湖入院,一軸一環打造萬千園林盛景。以五維景觀造園,約600米水韻中軸親水為樂,創新潮汐式多變水景。約1700米悅氧綠環樂活休閑,漫享城市鮮氧;約1公里長櫻花道勾勒JL字母,漫步其中花舞飛揚,鐫刻一生浪漫。
 
  項目八:世茂城
 
  【建筑類別】高層     【品牌商】香港世貿集團
 
  【建筑面積】 1800000平米       【容積率】2.47
 
  【建筑設計】上海愛建建筑設計院    【景觀設計】:美國KDG景觀公司
 
  【項目介紹】世茂城總占地800余畝,市政在項目旁規劃有濕地生態公園--成都天鵝湖國際生態濕地公園。項目總規劃建筑面積200余萬平米,其中商業20萬平米。規劃建設有20萬方的旗艦商業,涵蓋了百貨、院線、購物 。
 
  世茂城低建筑密度,規劃綠化面積超過4萬余平米,建筑外觀為 ART-DECO風格設計。樓體的底層采用了3.6米 架空,讓組團景觀更通透,自然風得以自由流動 。世茂城的景觀規劃由著名的美國KDG景觀公司規劃設計,充分尊重和利用現有環境淺丘地形的高差,法 式園林風格布局將水體景觀和三大主題園林景觀相結合。8.95%的超低建筑密度,集中綠化面積超過4萬余平米,整體外觀為ART-DECO風格設計。樓體 的底層,全部采用了3.6米挑高架空,讓組團景觀更通透,自然風得以自由流動,并自然連接所有主題中庭,方便鄰里溝通。
 
  項目九:阿瑪尼藝術公寓
 
  【建筑類別】超高層      【品牌商】晨川實業
 
  【建筑面積】 152369.32      【容積率】10.86
 
  【建筑設計】阿瑪尼集團、漢嘉設計院    【景觀設計】:賓士利事務所
 
  【項目介紹】阿瑪尼藝術公寓位于東1環外側錦江畔、望江公園對岸,川大旁。喬治阿瑪尼空間美學,融匯東方意境之美打造一座城市上層藝術建筑 。
 
  成都阿瑪尼藝術公寓是喬治·阿瑪尼設計的第二座阿瑪尼公寓,前一座是迪拜哈利法塔內。阿瑪尼藝術公寓的戶型均由喬治·阿瑪尼親自完成設計。Armani定制版固定家具、Armani/Dada櫥柜、Armani/Roca衛浴是每一個戶型的標配。Armani/Casa活動家具、Armani/Casa軟裝配飾,可以根據需求選配。 每一個阿瑪尼家裝產品,都需要喬治·阿瑪尼先生親自簽名才能出廠。
 
  項目還配置全套德國Miele家電,以及國際品牌的智能家居系統、智能新風系統和智能安防系統。
 
  項目共配備4座會所,包括兩座位于一層的大堂會所,兩座位于210米的天際會所。兩座天際會所,規劃四季恒溫天際泳池、天際健身區、酒吧、紅酒坊、咖啡吧等配置。兩棟大樓一層各規劃一個奢華會所,均由阿瑪尼先生親自設計, 設置有商務休息室、國際文化書吧、閱讀室、兒童游藝區等。
 
  注:最終行程以出發時為準
 
  【考察說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年9月19-20日  成都(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】2980元/人(含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年9月份最新房地產培訓課程】
 
  9月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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