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(鄭州)《房地產景觀設計-工程一體化的實戰管理》

 
上課時間: 2019年8月24-25日
 



上課地點: 鄭州                      課程價格: 4800元/人
授課師資:景觀專家          點擊查看講師介紹>>
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  【課程背景】
 
  近些年來,景觀作為房地產開發中最能提升價值的因素,越來越被受到重視,歐式,現代中式,簡約現代等風格遍地開花,如何快速區分這些風格特點;如何定位適合自己的景觀,未來景觀發展的創新點是什么,本課程中將對其進行一一講解。
 
  景觀體驗區成為時下地產商在樓盤開發中極其重要的一個環節,體驗區的發展經歷了哪幾個階段,如何打造一個驚艷的體驗區,景觀體驗區的打造中應注意哪些問題,體驗區的營造標準化是什么,本課程將重點進行講解。
 
  房地產市場調控加強,景觀作為這個為行業最能增值溢價的專業,確往往成為成本縮減的首要對象,如何用最合理的成本,打造符合項目產品定位和客戶價值的景觀成為地產景觀設計師必須要面臨的問題。本課程從設計-工程-招標等各個方面對景觀成本進行一一解讀,學習如何控成本,保效果。
 
  合理的施工計劃及精細化的項目管理動作直接決定了項目的最終效果及品質。本課程學習標桿房企最前沿的景觀工程管理模式,從項目前期,中期,后期及運營等四大階段對管理遇到的問題進行全面的分析及指導,保證景觀效果的完美還原。
 
  【課程收益】
 
  1.學習最新的房地產風格景觀特點及發展趨勢
 
  2.掌握設計-研發一體化的68個管理動作
 
  3.學習景觀體驗區的打造策略及體驗區營造秘籍
 
  4.景觀交付區的營造五個關鍵點和五大控制要素
 
  5.掌握標準化的景觀施工工藝及綠化植物造景手法
 
  6.學會處理施工中出現的各種棘手問題
 
  7.學習不同成本造價的地產景觀項目如何管理
 
  【課程特色】
 
  系統性
 
  課程內容包括展示區打造全流程及交付前景觀整體營造的全過程,而不是小區景觀營造的單個區域或某一階段。
 
  創新性
 
  交流龍湖和業界最新的住區景觀創新理論與案例;了解未來景觀的發展趨勢。
 
  實用性
 
  觀點與案例都有較強的復制性與實用意義,如何設計管控,施工管控,如何控制成本,如何創建企業的景觀產品體系等。
 
  【課程對象】
 
  設計經理,景觀設計師、景觀工程師、土建項目經理等。
 
  【金牌講師】
 
  原某港資上市公司景觀總監,曾擔任某設計院景觀所所長,主持多項大型市政項目及多個樓盤的景觀設計工作,有很強的方案設計能力;參與管理多個地產體驗區景觀及小區景觀的設計-施工一體化管理工作,具有較強的地產景觀管理能力。
 
  授課風格
 
  健談,幽默,風趣,邏輯思維強,實踐性強。
 
  【課程大綱】
 
  一、房地產景觀的認知升級及地產景觀特點
 
  1.體驗區景觀認知的升級
 
  2.常見景觀風格的分類
 
  3.地產景觀精細化風格的特點
 
  4.房地產景觀的特點及各大地產公司的景觀特點
 
  二、景觀體驗區的發展趨勢及效果提升要點
 
  1.體驗區發展的五個階段的景觀特點及案例解析
 
  2.景觀品牌打造的策略一
 
  3.景觀品牌打造的策略二
 
  4.明星景觀體驗區分布
 
  5.地產景觀發展趨勢總結
 
  6.體驗區景觀提升策略
 
  7.新中式的營造策略
 
  8.景觀環境心理提升策略
 
  9.景觀體驗區的選址策略
 
  10.景觀體驗區風格定位策略
 
  11.景觀體驗區面積確定策略
 
  12.景觀體驗區空間模塊的7-1-5策略
 
  13.景觀體驗區空間敏感度策略
 
  14.景觀體驗區空間的常見分類
 
  15.景觀體驗區的情緒調動策略
 
  16.地產景觀營銷溢價點研究
 
  三、景觀營銷“溢價點”的提升方法
 
  1.營銷與景觀互動的失敗案例
 
  2.客戶的研究調研
 
  3.價值點的挖掘-兩個維度,七個關鍵點
 
  4.思維轉換與語言表達
 
  四、房地產景觀工程精細化管控
 
  1.景觀工程精細化管理的四大階段
 
  2.進場前的效果控制方法
 
  3.景觀施工中效果把控
 
  4.施工完成后的復盤總結
 
  5.后期效果維護的要點
 
  6.地產景觀精細化管理的八個維度
 
  7.景觀設計及施工中的常見問題(案例)
 
  五、如何建立房地產景觀產品線及標準化
 
  1.從景觀產品線到景觀標準化
 
  2.什么是景觀產品線
 
  3.什么是橫向標準化
 
  4.如何確定景觀產品線
 
  5.景觀產品線的技術推導模型
 
  6.景觀產品線的兩大配置邏輯
 
  7.景觀標準化的分類
 
  8.
 
  碧桂園的景觀標準化
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年8月24-25日  鄭州(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】4800元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年8月份最新房地產培訓課程】
 
  8月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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