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(杭州)《杭州:融創、綠城、龍湖、旭輝、萬科、華僑城系考察》

 
上課時間: 2019年7月25-26日
 



上課地點: 杭州                      課程價格: 2980元/人
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課程人氣次         收藏此課程               該課程可以做企業內訓
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  【行程特色】
 
  深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
 
  1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
 
  2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
 
  3、多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
 
  --營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
 
  --解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
 
  --實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理
 
  【行程安排】

7月25日
杭州
上午 ITC歸谷國際中心、綠城曉風印月、保利濱江上品
下午 融創金成璞樾大觀、龍湖葛洲壩景粼天著
7月26日
杭州
上午 鳳起錢潮、華僑城芳菲與城
下午 融信萬科古翠隱秀、贊成旭輝·時代悅章
 
 
  【考察項目介紹】
 
  項目一:ITC歸谷國際中心
 
  【建筑類別】高層     【品牌商】杭州融創至臻商業管理有限公司
 
  【項目介紹】ITC歸谷國際中心,為錢江世紀城建面約12萬方的國際人才社區,集國際智創辦公、國際精品商業、國際人才公寓等業態于一體,以立體、融合、共生的全場景生態,實現居住、辦公、商業、休閑、社交等功能的充分融合,打造一個全新的“垂直國際村落”,接軌國際智創產業,吸納高層次國際人才創業,啟幕海外商務人士的社交生活。
 
  歸谷國際中心作為錢江世紀城ABC產業的先行區,得到了錢江世紀城政府的大力支持  除建面約2.8萬方國際智創辦公外,歸谷國際中心特設建面約3200㎡,落地融創產業服務生態空間ITC ZONE,探索“空間+服務+社群”的產業服務新場景,以空間構建產業資源和創新資源的整合,以服務營造產業社群生態的鏈接,構建融合共享、交往國際的創新活力劇場,將持續引入國際化優質產學研資源,多層次、多主體搭建合作載體,多渠道推進技術創新,強化協同共享,顯著增強企業的創新力和競爭力。
 
  項目二:綠城曉風印月
 
  【建筑類別】超高層、高層    【品牌商】綠城集團
 
  【項目介紹】綠城曉風印月是是綠城集團繼明月江南、柳岸曉風之后在濱江區的第三個作品,項目地處濱江繁華內核,坐擁濱江都市璀璨資源大成之境,采用現代風格的建筑立面,匹配國際濱氣度。規劃10幢高層,建筑面積約138-256㎡,其中包含2幢139米摩天超高層,重新定義濱江人居天際線。
 
  項目部分樓頂增加了鏤空的飄板造型。因為室內設計先行,不僅戶型更合理,外立面也更“前凸后翹”。每一幢建筑底層,都打造“蘭園升級版”的全架空層。約5米的架空層,成為園區風景與公共功能空間的自然延伸。建筑之間以連廊系統串聯,也是從蘭園到柳岸曉風,一脈相承的綠城經典手法。
 
  整體園林借鑒東南亞經典住宅,通過園區景觀弧線的繞疊,營造出三維場地層級,并以環繞慢跑道銜接,全面融入運動元素。半地下運動會所,約7、8米的兩層挑高空間,將打造健身運動區域。橫置于中軸的無邊際泳池,恰似曉風印月的“眼睛”,輔以休憩平臺、草階、草坪和疊水景觀,紅花綠樹,恍若夢境。
 
  項目三:保利濱江上品
 
  【建筑類別】高層      【品牌商】杭州濱保實業有限公司 <https://hz.newhouse.fang.com/company/2010185098_20180930105313.htm>
 
  【項目介紹】保利濱江上品,輕松可達武林、慶春、錢江新城等高端配套區域,封藏中央華宅區。項目建筑風格汲取倫敦海德公園一號,彰顯新奢華現代質感;景觀設計攜手貝爾高林打造玫瑰主題新奢園林;禮聘國家一級濱江物業,敬獻勞斯萊斯級高端物業服務。
 
  保利濱江上品,建筑面積約125-238㎡幻影級奢宅,配備中央空調、新風系統、地暖系統,打造勞斯萊斯、卡地亞、寶格麗、新亞洲及法式五大主題精裝風格,并選用國際一線精奢品牌。Better do better, if not, let's create。
 
  上品的整體風格依然是錢江新城的摩登時尚與勞斯萊斯般的尊榮華貴共存,以濱江拿手的大尺度淺色鋁板和石材,框住數組深色門窗陽臺,形成整體視覺上“白色大方格子”的建筑意象。保利濱江·上品將源自海德公園一號的靈感融入創作之中,結合鋁板+旭格門窗的立面,打造出簡約、內斂、大氣的建筑形態。
 
  項目四:龍湖葛洲壩景粼天著
 
  【建筑類別】疊拼、高層   【品牌商】龍湖地產、中國葛洲壩地產
 
  【項目介紹】龍湖葛洲壩景粼天著甄址杭州城東新城核心,是板塊內高端新中式別墅華宅。項目穩居城心,瞬息抵達全城,盡享一步繁華。本次,龍湖以26年造墅經驗,師法西湖第一名園郭莊的造景技藝,以框景、借景等多重手法,擷西湖靈秀,引山水入園,并集萃北京松美術館代表元素黑松、杭州金桂等,擘繪三形九勝大境,在都會仰望處出仕,在園林山水間入世。景粼天著,多數人瞻仰,少數人收藏,重塑城央墅居生活。
 
  景粼天著,選用中國傳統建筑至高形制--與太和殿一脈同源的皇家廡殿頂,并融匯《富春山居圖》的山水之狀,勾勒出神采飛揚的殿頂美學,以恰到好處的20-30°黃金屋面坡度,在貼合現代審美的時候,也增強了中式建筑的“世界能見度”。以立面為例,景粼天著在延用中國傳統石材的基礎上,更選用大面積通透玻璃,構建簡約勻凈的建筑美感。單元入戶的中式門檐,中式園林,玉石、黃銅、名木,均指向中式的華貴之氣。
 
  項目五:融創金成璞樾大觀
 
  【建筑類別】花園洋房、聯排、雙拼、疊拼     【品牌商】融創集團。金成集團
 
  【項目介紹】融創金成璞樾大觀總建筑面積約21萬方,由融創攜手金成集團匠心聯袂,于臨安錦北繁城中、西徑山水間,融合洋房、疊排、排屋、雙拼別墅為一境, 打造成為城市山水養心著作。以“大巧至臻,守心致遠”的匠心深耕姿態,營造匹配城市未來的高端人居作品,倚靠西徑山水中的繁茂翠樾,依托湖山對望的自然格局,我們將匠心鑄就一部城市山水養心著作,禮獻杭州西。
 
  項目背倚靠西徑山國家森林公園,高濃度的負氧離子,有著更清新的空氣,每一口都沁人心脾,此情此境可謂繁華與自然兼得。璞樾大觀憑借天然的湖山景觀,將外部蒼翠的山林、內部旖旎的湖泊,悠悠展映,打造成為一座放映山水的建筑。
 
  項目六:鳳起錢潮
 
  【建筑類別】合院、高層     【品牌商】杭州栢景投資有限公司
 
  【項目介紹】鳳起錢潮師法倫敦高端住品One Tower Bridge的營造理念與技藝,秉承“design for life,為高貴而設計”的價值觀。規劃融合高層、洋房、合院三類產品。通過手工質感的藝術美學將建筑融入城市肌理,打造純粹大戶型住區,承載考究生活對空間的高標準和高需求。鳳起錢潮秉承“Design For Life”的作品態度,用匹配世界的審美,革新當代人居品位。
 
  鳳起錢潮項目邀請頂尖大師級設計團隊:建筑由綠城GAD建筑設計院負責,景觀邀請的是綠城環境設計,室內設計邀請的是世界頂尖室內設計公司BLD和連續三次獲得室內設計奧斯卡獎--Andrew Martin的鄭仕梁設計事務所,四大世界頂級設計團隊聯袂巨獻,賦予鳳起錢潮更生動的靈感美學,為杭州人居,呈現一個不一樣的高端改善型居所。
 
  項目七:華僑城芳菲與城
 
  【建筑類別】高層、花園洋房、疊墅    【品牌商】華僑城集團
 
  【項目介紹】項目位于杭州市江干區臨丁路與丁蘭路交叉口,坐擁得天獨厚的自然景觀,北依國家4A級景區半山國家森林公園,南鄰杭州千年上塘古運河。地處擁有18萬人口的丁蘭新城,教育、醫療、商業、休閑等生活配套齊全,秋石、留石快速路、地鐵3號線交通路網四通八達。
 
  項目總占地面積約13萬㎡,總建筑面積約48萬㎡,住宅22萬㎡規劃為高層、洋房、疊墅三類產品,并規劃一所幼兒園,一座個商業綜合體,旨在打造城北新城多業態的復合性國際、藝術生活住區,樹立杭州城北高端人居產品標桿。
 
  華僑城項目所在近側,一座規劃約20萬方的桃花湖水景公園崛地而起,北連國家4A級風景區半山國家森林公園,在此之上,上塘河、備塘河雙水環繞,這一場“離城不離塵”的生活畫卷在此繪就。
 
  項目八:融信萬科古翠隱秀
 
  【建筑類別】高層    【品牌商】萬科集團、融信集團
 
  【項目介紹】古翠隱秀,融信、萬科聯袂禮獻,亞洲影響力建筑設計事務所SCDA杭州首作。SCDA創始人曾仕乾,首屆新加坡總統設計獎得主,被稱為靜謐建筑大師,多年來一直致力于打造優質住宅和度假酒店,他創作的項目一直被世界名流和富豪追捧。為了匹配SCDA的建筑風格,古翠隱秀邀請了全球室內設計界名聲赫赫的MDO進行室內設計。
 
  建筑設計以現代極簡主義風格打造,以“高階的靜謐、詩意的留白”,酒店式規劃設計,構筑繁華都心的靜謐生活,純 改善戶型,園區 會所,出入皆顯赫,古翠隱秀間。古翠隱秀的園區景觀打造也頗費心思,下沉式的庭院、超大的公共共享空間、三水五翠七重隱的巧妙設計都為居住在此的業主們打造了真正的慢生活空間。全高層設計,釋放出約4.8萬㎡的公共空間,以隱秀為主軸,古翠為核心,有自然風光的新自然主義。
 
  項目九:贊成旭輝·時代悅章
 
  【建筑類別】花園洋房、聯排    【品牌商】旭輝集團 、贊成集團
 
  【項目介紹】項目凝聚著旭輝和贊成兩大房企巨頭的匠心智慧,或將是全杭州純低密洋房墅區的典藏。項目容積率僅1.4,綠化率約30%,規劃建筑面積約92-117㎡6F真洋房,以及建筑面積約150-180㎡城市排屋,以風靡當代的新亞洲建筑風格,重新定義輕奢品質人居樣本,讓你在恰好的時代,圓一個美好的墅質生活夢。
 
  在產品規劃和居住環境上都破費心思,對望超山,景區至美大境和園中水景、花海組團等(規劃)立體景觀相輔相成,構筑都會生活墅境。以更具幸福感的低密墅居,為時代精英帶來更為精致、實用、舒適的品質生活。
 
  注:最終行程以出發時為準
 
  【考察說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年7月25-26日  杭州(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】2980元/人(含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年7月份最新房地產培訓課程】
 
  7月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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