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(上海)《基于新商業環境下的運營價值再認識+主題IP場景打造經營實踐創新+IP區域數據經營決策路演體驗工作坊》

 
上課時間: 2019年6月22-23日
 



上課地點: 上海                      課程價格: 7600元/人
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  【課程背景】
 
  近年來商業地產已進入并購與倒閉、輕資產與技術輸出、標準化與特色化并舉時代。這是行業的第二回合開始,全國性商業大集團逐漸成形,區域級商業集團積極布點,同時老牌房地產商卻全面拋售與退出商業。增量商業轉為存量盤活,可以說是商業地產戰國紛亂的時代,未來三年商業綜合體項目將迎來瓶頸時代,所謂沒有創新就沒有發展,沒有調改就會很快被淘汰,面對此種嚴峻的形式我們該怎么辦呢?
 
  商業地產項目操盤手研修班調改變革期重磅來襲~告訴你商業轉型的秘籍攻略,告訴你商業不動產調改的大勢所趨,告訴你各種商業變革(渠道、機會、客群等)是如何去順勢改變的,告訴你IP場景和體驗空間的吸客精華之所在,最核心的是在這里你可以體驗到對標企業的核心決策過程,給你不一樣的培訓體驗。
 
  【課程收益】
 
  重度運營價值實現+IP場景打造+區域空間氛圍營造+標桿案例混戰+IP規劃設計和數據決策體驗工作坊:
 
  1、重度運營價值實現:運營價值的核心就是以客為本,用戶洞察、激活、轉化、留存都離不開顧客中心
 
  2、IP場景打造:內容為王是購物中心的王道,主題街區是商業地產的IP落地,它的定位、策劃、設計、客研、以至于招商、推廣、運營都是IP成功的關鍵,區域坪效、提袋率、會員消費占比的提升,乃至NOI資產的保值增值也都離不開IP區域的帶動效應
 
  3、區域空間氛圍營造:用環境打造不一樣的商業內核,用特殊的消費氛圍帶動商業綜合體整個價值的提升,這才是商業地產發展的未來之路
 
  4、標桿案例大混戰:當前成功商業地產項目都是重度運營和IP打造的標桿,讓豐富種類的案例指引我們做出符合自己商業特色、不同于其他項目的競品優勢是案例教學混于其中的關鍵
 
  5、IP打造工作坊:讓每一名學員都從IP設計思路、策劃方案、到業態布局、以至于運營方式有一個整體的感官體驗,你可以用符合自己思路和項目實際的方式去打造屬于你們的IP主題空間,至于未來發展,且聽我們的老師給你娓娓道來~
 
  6、數據決策路演工作坊:IP主題區域打造了,是不是我們設想的經營效果呢?我們會通過一連串的數據分析和決策路演推到出我們想要的答案,你的IP是對是錯敬請期待結果的呈現~
 
  方法和工具的精華:
 
  1、重運營的客群價值分析法
 
  2、IP區域的設計思路和定位策劃方法
 
  3、空間打造的設計、策劃落地,由激烈的小組PK賽來呈現,優勝有獎
 
  4、數據路演告訴你,你的IP是賠、還是賺,我們的決策對與錯,瞬間呈現,讓你恍然大明白
 
  【課程對象】
 
  1、商業地產或者有商業地產項目的地產集團,各中心總、項目總經理、專業副總經理、營銷推廣總監、運營總監、招商總監、設計總監、營銷策劃經理、招商經理、設計經理等商管部門的中層骨干。各類商業地產開發商、投資機構(基金、券商)、商業管理公司、商業項目經營機構、商業地產管理服務機構、商業地產策劃營銷及相關業界人士。
 
  2、商業不動產(特別是與購物中心或者商業綜合體項目)經營相關的從業人員,以及未來有興趣轉型從事商業地產開發、運營及商業地產投資項目保值增值的相關房地產企業從業人員。
 
  【金牌講師】
 
  標桿商業地產項目商業負責人,從業十年,一直致力于商業地產的產品打造和深度運營,操盤了多個主題空間,成功地將場內的商業死角改造為商業亮點。重新梳理運營價值,提出多項創新性管理舉措,帶領團隊 連創銷售高峰。是業界 項目運營實操的典范級人物,專注于運營方式的標準化研究,在商業地產 IP 區域產品化研 究方面有諸多建樹。購物中心主體化 IP 區域打造及數據路演工作坊在業內首創,開啟了培 訓體驗實操的新篇章。
 
  【課程大綱】
 
  第一課:基于新商業環境下的運營價值再認識
 
  一、運營概述
 
  1、運營的一般職能
 
  2、運營工作的困境
 
  3、新環境下的運營反思
 
  二、用戶洞察:透過數據看本質
 
  1、用戶數據的挖掘與運用
 
  2、商戶數據的收集與分析
 
  3、招商運營品牌反饋機制
 
  三、用戶激活:營銷活動新玩法
 
  1、大型SP活動的組織
 
  2、創新型營銷活動的策劃與執行
 
  3、運營的資源庫與工作邊界
 
  四、用戶轉化:商戶精細化管理
 
  1、貨品管理
 
  2、服務管理
 
  3、業績與資源管理
 
  五、用戶留存:客戶體驗提升要訣
 
  1、全服務周期客戶體驗管理
 
  2、現場管理要點
 
  3、客戶體驗反饋機制
 
  第二課:主題IP場景打造經營實踐創新
 
  一、為什么要做主題街區
 
  1、主題街區的價值
 
  2、主題街區的誤區
 
  3、主題街區的團隊架構
 
  二、主題街區的定位
 
  1、商業故事
 
  2、招商定位
 
  3、設計定位
 
  三、主題街區的設計
 
  1、設計界面切分
 
  2、設計師的選擇
 
  3、設計方案的確定
 
  4、商戶裝修指引
 
  四、主題街區的招商
 
  1、主題街區品牌選擇標準
 
  2、品牌談判要點
 
  五、主題街區的推廣
 
  1、名稱與slogan
 
  2、VI與宣傳文案
 
  3、開業活動
 
  六、主題街區的運營
 
  1、運營內容概述
 
  2、品牌調整
 
  3、跨界營銷
 
  4、場景優化
 
  5、社群運營
 
  實操體驗:IP區域數據經營決策路演體驗工作坊
 
  工具材料:一張平面圖、一份背景及經營狀況說明、一個數據測算工具表
 
  小組PK賽:可研報告要求、參考數據(業態、成本、競品數據等)
 
  輸出呈現:主題IP空間打造實施方案、經營數據路演測算、決策判斷與未來發展
 
  TED演講:工具和成果在自身項目應用之我見
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年6月22-23日  上海(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】7600元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】全國免費咨詢熱線:400-6789-925 QQ:2442760608E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年7月份最新房地產培訓課程】
 
  7月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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