我們提供專業的房地產培訓課程,請輸入課程關鍵字:
熱門關鍵字: 商業地產招商

(北京)《經營型地產項目全面預算管控與稅務籌劃研修班》

 
上課時間: 2019年6月28-29日
 



上課地點: 北京                      課程價格: 5800元/人
授課師資:曹老師、李老師          點擊查看講師介紹>>
課程人氣次         收藏此課程               該課程可以做企業內訓
加微信咨詢         在線咨詢        網上直接報名
  新形勢下無數企業處于結構轉型升級期,同時2019年的新一輪稅改政策的實施,企業面臨前所未有的挑戰。新形勢下,企業家為了提升自身的盈利能力,既要創造效益,同時要做好內部管控,保證自身利潤的最大化。
 
  針對商業地產、城市更新、長租公寓、康養地產、文旅地產等經營型地產項目,我們推出全面預算管控與稅務籌劃研修班,從全面預算管控和稅務籌劃兩方面,提高企業家戰略規劃能力,提升企業競爭力。

 
  【課程價值】
 
  1、協調部門工作減少內耗,提高運營效率
 
  2、合理制定具體目標,制定合理的考核標準
 
  3、規范業務流程,合理配置公司戰略資源
 
  4、總部、區域、項目公司三級管理鏈條的落實與規范
 
  5、房地產產業鏈企業稅改后的應對策略
 
  6、明確稅務政策改革趨勢,前置企業重大財務決策
 
  7、控制企業財務與稅務風險,避免重大損失
 
  8、及時了解稅改政策,第一時間分享稅改紅利
 
  【課程設置】
 
  課程模塊一:全面預算管控
 
  金牌講師:
 
  曹老師:國內最具盛名的房地產企業管理咨詢專家,遠博仕業顧問公司首席咨詢師,清華大學、北大EMABA著名客座教授,溫州市、紹興市政府特邀訪問學者。曾主持200多家大中型集團公司的管理顧問工作。
 
  目前是多家地產集團公司董事會顧問。咨詢客戶包括各級政府和房地產集團公司,包括:中建地產、珠江地產、合生創展、中鐵地產集團、華潤集團、魯能集團、山東鋼鐵集團、中糧集團、萬通集團、當代投資集團、天鴻集團、首開集團、融僑集團、建工集團、協信地產控股集團、美林基業控股集團、金科地產投資集團、香港新世界集團等知名企業集團。
 
  課程要點:
 
  本次課程分享包括全面預算管理與戰略、績效管理的關聯,如何通過全面預算管理合理配置資源以及配置的標準,如何通過全面預算打通企業的“戰略-業務-財務-人力”的一體化,如何體系化的制定年度部門規劃,全面預算管理體系落地的實操步驟,全面預算環節中的交付成果、部門價值主張、關鍵行動、常見問題和各類執行全面預算的模型、工具和模板。
 
  課程大綱:
 
  一、房地產微利時代贏利控制解決之道――宏觀了解全面預算系統價值
 
  1. 目標、環境、全面預算管理
 
  2. 房地產經濟的特性
 
  3. 中國房地產企業生存的環境
 
  4. 房地產成本的構成
 
  5. 案例分享:某開發項目成本構成
 
  6. 房地產企業經營的質變趨勢
 
  7. 預算管理的產生與發展
 
  8. 共性問題
 
  9. 全面預算管理中存在的主要問題
 
  10. 高層對全面預算的共識
 
  11. 全面預算管理的內涵
 
  12. 全面預算管理的功能
 
  二、全面預算指標的確定與分解
 
  1. 地產集團全面預算管理系統
 
  2. 全面預算管理系統的循環
 
  3. 全面預算管理六個核心內容
 
  4. 房地產企業全面預算管理的指導原則
 
  5. 房地產企業全面預算管理的目標
 
  6. 地產公司全面預算指標定義、作用
 
  三、房地產企業利潤預算怎么做
 
  1. 利潤預算
 
  2. 結轉成本
 
  3. 目標利潤
 
  4. 房地產集團利潤指標的啟示
 
  四、房地產和建筑企業現金流預算怎么做
 
  1. 現金流預算
 
  2. 經營性現金凈流量預算
 
  3. 經營性收入預算如何編制
 
  4. 投資預算如何編制
 
  五、企業盈利根源與“101”商業模式創新
 
  1.  “101”盈利模式
 
  2.  控制政策和市場風險三道防火墻
 
  六、房地產企業全面預算的基礎:計劃管理系統
 
  1. 投資預算如何編制
 
  2. 案例分享:計劃管理系統
 
  七、房地產企業全面預算的核心技術:科目設計和目標成本管理
 
  1. 預算科目
 
  2. 全面預算科目設計的原則
 
  3. 目標成本產生及管控
 
  課程模塊二:稅務籌劃
 
  金牌講師:
 
  李老師:北京國家會計學院教授,財稅政策與應用研究所所長,稅務系主任,大數據稅收實驗室負責人。兼任中國稅務學會理事、中國國際稅收研究會理事、國家稅務總局稅收科學研究所特聘研究員,英國資深財務會計師(FFA)。
 
  長期從事政策研究工作,曾配合我國財政部稅政司、關稅司及國家稅務總局從事“營改增”、全國重點稅源調查、國際稅收等多項重大項目的研究工作。曾借調中華人民共和國財政部稅政司工作。長期擔任中央企業總會計師、中央機關會計領軍人才等高級管理人才的培訓工作。
 
  課程要點:
 
  本次課程不僅站在稅收的角度,而且站在“立法者”的角度對稅法進行了精彩的詮釋,解讀重要稅收政策要點。全面梳理“建筑業、房地產業、金融業和生活服務業”幾大行業稅改后的應對策略,用大量實際案例深化同學們對稅改的理解,掌握關鍵點,結合企業實際情況,保證企業利潤最大化。以案例的形式分析了多種稅收籌劃的基本方法,并對增值稅、企業所得稅作重點闡述,針對大家普遍關注的房地產企業涉稅事項細致解讀。
 
  課程大綱:
 
  第一部分 稅收新政
 
  一、2019年政府工作報告解析
 
  實施更大規模的減稅,重點降低制造業和小微企業稅收負擔。
 
  二、增值稅新政解讀
 
  1.增值稅新政的主要內容
 
  2.增值稅留抵稅額有關稅收政策
 
  三、“金稅三期”系統的十道關卡及布局
 
  四、個人所得稅解析
 
  第二部分 戰略管理與企業稅務管理
 
  一、 戰略管理定義:
 
  二、企業戰略管理層次:總體戰略、競爭戰略、職能戰略。
 
  三、企業戰略管理原則
 
  (一)目標可行原則。
 
  (二)資源匹配原則。
 
  (三)責任落實原則。
 
  (四)協同管理原則。
 
  四、戰略管理應用工具:戰略地圖、價值鏈管理等。
 
  五、企業關注點:
 
  1.外部環境因素:宏觀環境、產業環境、競爭環境等
 
  2.內部環境因素:自身歷史、現行戰略、資源、能力、核心競爭力等
 
  六、風險管理:信用風險、稽查風險、稅務稽查風險、稅務稽查風險、稅務稽查風險等
 
  第三部分 投融資管理與企業稅務
 
  一、投融資管理
 
  1.投融資管理定義及關聯
 
  2.投融資管理原則:(一)價值創造原則(二)戰略導向原則(三)風險匹配原則。
 
  3.  “僵尸企業”債務處置
 
  二、其他降杠桿措施
 
  1. 兼并
 
  2. 重組
 
  三、重組的資產管理與籌劃
 
  1. 企業改制與事業單位改制
 
  2. 公司合并與公司分立
 
  3. 公司股權(股份)轉讓
 
  4. 企業出售與破產
 
  5. 資產劃轉
 
  6. 債權轉股權
 
  7. 劃撥用地出讓或作價出資
 
  8. 其他
 
  第四部分 案例分析
 
  一、資產收購案例
 
  上海某公司以星級酒店業務資產與上海某集團的經濟型酒店業務資產進行置換,以達到專業經營的目的。
 
  1. 交易的核心;2. 交易條款;3. 購買方案
 
  二、股權收購案例
 
  某集團下面四家公司的內部股權收購重組。
 
  1. 收購;2. 投資;3. 劃轉
 
  三、企業合并案例
 
  1. 資產的計價與稅務處理
 
  2. 股權收購與資產收購
 
  3. 跨境股權與資產收購管理
 
  4. 企業合并案例
 
  【圍爐夜話】
 
  用真實案例推演,做好企業的全面預算管理,從編制開始,理順管理思路,對接企業戰略目標,使用全面預算模型,用案例解讀實操,跟蹤問題并分析,對接薪酬制度,強化企業業績管理。
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年6月28-29日  北京(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】5800元人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925QQ:2442760608    E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年6月份最新房地產培訓課程】
 
  6月份最新房地產培訓課程:http:www.nahdax.livetrainingpxdtindex.htm
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http:www.nahdax.livedongtainotic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
在線報名>>>                     報名表下載>>>                     在線打印>>>                     加入收藏夾>>>
如果您想參加此課程,請先填寫下面的在線報名表,報名成功后我們的課程顧問會主動與您電話聯系!您也可以下載報名表填好后發至我們的郵箱!
 
溫馨提示:此課程名額有限,請您盡快提交報名信息。
 
咨詢課程詳情請致電: 全國統一咨詢熱線: 400-6789-925    課程顧問
★如果您對本課程有任何疑問,請點擊右側的在線客服或上面的QQ咨詢老師!
========================近期相關課程推薦=======================
· 2020年4月25-26日 |西安| 《房企掌控開發全程50個稅籌爆點,輕松突破經濟形勢困境》
· 2020年3月21-22日 |鄭州| 《2020房地產開發全程50個稅籌爆點解析與應對》
· 2020年1月11-12日 |深圳| 《2020房地產企業全程并購重組及三舊改造的稅務風險管理》
· 2019年12月27-28日 |武漢| 《房地產企業全程會計核算技巧與稅務處理技巧》
· 2019年12月20-21日 |成都| 《土地增值稅立法、穩調控、嚴征管背景下的房地產企業:重特業務會計核算暨土地增值稅
· 2019年12月19-20日 |深圳| 《2019房地產企業項目稅負測算與全程稅負優化實戰》
· 2019年12月27-28日 |廣州| 《2019新稅改形勢下稅收政策全方位解讀及土地增值稅清算經典案例分析優化》
· 2019年12月26-27日 |北京| 《新政下的稅收籌劃及企業所得稅年終匯算清繳操作實務》
· 2019年12月19-20日 |長沙| 《立法下土地增值稅清算及案例解析》
· 2019年12月27-28日 |上海| 《房地產企業五大涉稅難題深度解析與匯算清繳應對實務》
 
           在線報名
* 課程名稱
* 參加人員 (此處請填寫參加學習的人員姓名)
* 手機號碼
固定電話
* 郵件地址
* 單位名稱
Q Q/微信號
其他說明
        (帶*號的必填)

    備注:請正確填寫以上報名資料,報名成功后我們的課程顧問會第一時間和您聯系確認!請耐心等待!
服務流程:
報名方式:
電話報名:撥打400-6789-925 報名熱線,進行人工報名。將您要報名參加的課程名告知我們的專業課程顧問即可
短信報名:請編輯短信“課程名稱+單位名稱+參加人員姓名+聯系方式”發送到13810961648 即可
微信報名:請先加微信號:fangxunwang,然后編輯信息“課程名稱+單位名稱+參加人員姓名+聯系方式”發送即可
在線報名:點擊右邊的在線報名圖標,填寫上課人員信息提交即可 
下載報名表報名:點擊下載電子版報名表填寫好后,發至報名郵箱:[email protected]
我們的優勢:
課程優化 專業團隊對課程進行優化選擇,為您提供合適的零風險的課程資源
專業服務 專業的課程顧問,為您解決培訓前、中、后的一切問題
滿意率高 100余名專業培訓顧問一對一服務;數千家企業客戶;60000余名培訓學員;98%高滿意率
便捷服務 提供在線、電話咨詢;一對一定制培訓計劃與跟蹤服務;支持:現金、微信、支付寶、對公轉賬
在房訓網報名可以享受:
一對一專業培訓顧問服務
獲取低折扣企業公開課程及免費試聽名額
每月第一時間獲得房訓網最新課程信息
免費成為房訓網會員,并可免費參加本公司所有活動
我來說兩句
    請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
房地產培訓計劃訂閱索取!
2017年度房地產培訓計劃
按課程分類查找課程
按上課地點查找課程
按月份查找課程
    1份房地產培訓課程 2月份房地產培訓課程 3月份房地產培訓課程 4月份房地產培訓課程
    5月份房地產培訓課程 6月份房地產培訓課程 7月份房地產培訓課程 8月份房地產培訓課程
    9月份房地產培訓課程 10月份房地產培訓課程 11月份房地產培訓課程 12月份房地產培訓課程
房地產內訓