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(重慶)《新時代下特色創新精品樓盤深度考察——重慶站》

 
上課時間: 2019年4月27-28日
 



上課地點: 重慶                      課程價格: 3280元/人
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  4月我們攜手多家開發商、設計單位和材料商,帶領大家深入考察重慶當地經典熱門樓盤。重慶,是我國最大、最著名的山城,因此重慶地區的景觀設計因地制宜,設計出符合山地實情的山地地形景觀,頗具地方特色,吸引了大批景觀同行參觀學習。除了參觀具有特色的景觀設計外我們還參觀項目的戶型與其他細節。參觀過程中我們將現場交流設計思路、分享設計亮點及項目銷售情況,汲取項目成功精髓,把握地產發展最新趨勢。
 
  【考察背景】
 
  此次考察線路由專業人士精心設計,考察項目涵蓋普通住宅、新中式、商業、洋房、別墅、豪宅、文旅地產等。同標桿房企零距離面對面分享設計成果,學習借鑒其成功經驗,提升企業發展核心競爭力、做高端精品項目的創新力以及產品細節化打造的能力是我們本次考察的最終目的。到目前為止在全國已經舉辦多場設計類考察活動,獲得了良好的口碑與效果,感謝大家的參與支持。
 
  【考察特色】
 
  ⊙實地考察,深度交流:資深專家陪同,全程專業講解
 
  ⊙精挑細選,最佳實踐:甄選最具代表性、最值得借鑒的優秀項目
 
  ⊙超值優惠,需求定制:采用半定制化考察模式,綜合考慮團員需求
 
  【考察收益】
 
  系統圍繞各項目的整體規劃、園林景觀布局、戶型設計、室內軟裝、建筑新材料新技術應用、建筑細部處理、社區商業策劃等要素,體驗其設計精髓及操作要點。
 
  追尋項目設計的創作靈感,體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
 
  多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
 
  --營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
 
  --實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理
 
  --了解考察區域項目節能整體設計與傳統技術更新的成功經驗
 
  【考察項目介紹】
 
  考察項目【一】| 龍湖·九里晴川·攬境
 
  建筑類別:塔樓 低層 多層 小高層 高層 超高層
 
  占地面積:292667平方米  建筑面積:850417平方米
 
  容 積 率:2.00   綠化率:30%
 
  龍湖·九里晴川項目地處照母山西側嘉陵江灣區,位于"大竹林-照母山-禮嘉"三者共同構成的[黃金三角中心],地塊毗鄰輕軌6號線九曲河站。該區域整體容積率不高于2.0,擁有純粹的低密生活區。社區景觀營造了水之源、櫻花園、百草園等,回歸生活本質。九里晴川示范區將東方語言與現代設計手法相結合,呈現出既典雅又清新的獨有景觀體驗,致敬網師園,打造舒適生活氛圍。
 
  考察項目【二】| 重慶世茂璀璨天城
 
  建筑類別:板塔結合 小高層 高層 超高層
 
  占地面積:255461平方米  建筑面積:810000平方米
 
  容 積 率:2.50   綠化率:30%
 
  重慶世茂璀璨天城由綜合實力TOP7的世茂集團開發,項目位于政府規劃的石盤河商務區,靠近三亞灣水產市場,對面為汽博中心,距離江北機場車行15分鐘距離,火車北站車行10分鐘距離,觀音橋商圈車行20分鐘,解放碑商圈車行30分鐘,接駁方便,區域通達性較好;緊鄰金石大道,可連接金渝大道、機場路、軌道交通3號線等,未來隨著軌道交通10號線與機場路出口的建成,將提升項目交通條件;項目周邊3公里范圍內,涵蓋汽博商圈、宜家家居、奧特萊斯等大型商業配套。
 
  考察項目【三】| 融創白象街1號
 
  建筑類別:塔樓 高層 超高層
 
  占地面積:74592平方米  建筑面積:500000平方米
 
  容 積 率:4.00   綠化率:25%
 
  融創白象街落址解放碑商圈,以長江為畔,毗鄰千年城墻遺址公園,傳承800年重慶文脈、臻藏11處國寶級文物建筑群,未來將打造成都市4A級旅游景區,形成一條集餐飲購物、旅游商務、精品休閑等功能于一體的情景休閑商業步行街,更兼具獨棟商業街區、都市核心大平層豪宅、國際公寓、超級江景住宅等高端業態,打造重慶歷史文化商業投資產品。有國際雙語幼兒園、公立人和街小學、復旦中學為項目形成一站式教育體系。
 
  考察項目【四】| 龍湖舜山府
 
  建筑類型:聯排,獨棟,雙拼,疊拼,空中花園,空中別墅
 
  占地面積:284625平方米  建筑面積:422663平方米
 
  容 積 率:1.49  綠化率:35%
 
  龍湖舜山府擇址于重慶主城核心,4300畝照母山森林公園腹地項目以山人交融的理念,根據地塊及客群氣質進行建造 。項目規劃占地面積約430畝,別墅組團地上容積率0.42。被照母山森林公園環繞,項目業態主要涵蓋獨棟和大平層。 設計方面,舜山府采用了巴洛克風格的外立面設計,選擇葡米系珍貴的石材,進山五景的景觀中軸設計。
 
  考察項目【五】| 中國鐵建·西派城
 
  建筑類別:板樓 高層 超高層
 
  占地面積:175108平方米  建筑面積:930122平方米
 
  容 積 率:3.90   綠化率:35%
 
  中國鐵建·西派城位于江北嘴CBD北,江北區旁,系中國鐵建入渝作品,北濱路沿線的全裝修純大平層社區。項目旨在打造長江地標建筑,為重慶注冊身份。項目分三期開發,總體量約93萬方,集高層豪宅、超高層豪宅、block商業業態于一體。西派取自“city park”城市公園的音譯,已經在全國八個城市落地,是中國鐵建TOP產品系。經過了北京、成都、西安等8個城市人群的洗禮,重慶的西派城將是在西派城基礎上的升級再造。在建筑細節上,西派城邀請三位全球的設計大師執筆:建筑設計Foster+Partners,其領銜的諾曼R26;福斯特大師是英國皇家建筑師學會會員,國際上杰出的建筑大師之一, 曾操刀過包括蘋果新總部等全球性地標作品,本項目是大師團隊在中國內地的住宅項目;室內精裝-邱德光,2011亞太地區中國佳室內設計大獎,CIDA 2009-2010中國室內設計十大風云人物,“新裝飾主義”大師,開創了新裝飾主義的Neo-Art Decoa東方美學風格:園林設計-許大絢,貝爾高林(香港)總裁及執行董事,英國環境學院注冊景觀設計師,項目將以億元巨資打造重慶“大水景,大園林,大空間”的度假水岸園林。
 
  考察項目【六】| 金科·御臨河
 
  建筑類別:板樓 低層 多層 小高層 高層
 
  設計面積:核心區13000㎡,公園臨時綠地15000㎡
 
  占地面積:188506平方米  建筑面積:210000平方米
 
  容 積 率:1.10  綠化率:30%
 
  金科御臨河位于重慶兩江新區龍興地區兩江大道,共計282畝,規模21萬方,住宅容積率1.0,主要產品為疊拼和聯排。御臨河抵觸龍興核心板塊未來的繁華區域,公園、輕軌、商業等配套齊全,獨享市政公園湖境資源,背山面水,自然資源優越。重慶金科御臨河項目以 “時空之境,生命之庭 ” 為主題,以山河湖泊之形,營造場地與自然共生的理念。在這里,成為一種感知的存在;在這里,我們可以感知時間,感知空間,感知生命。
 
  考察項目【七】| 龍湖昱湖壹號
 
  建筑類別:板樓 塔樓 高層 超高層
 
  占地面積:221522平方米  建筑面積:567430平方米
 
  容 積 率:2.56   綠化率:35%
 
  重慶龍湖昱湖壹號擇址新重慶 -禮嘉商貿區,是重慶濱水低密商圈,坐擁鼎級城市配套,旨在代言未來重慶城市生活,讓生活重回城 。作為龍湖深耕禮嘉商貿區10年的巔峰作品,項目秉承新重慶、新商圈、新豪宅的宏大愿景,立志以超前的規劃設計理念和城市資源的占有,為重慶匠造一個全新的都會奢居地標。
 
  項目占地面積約330畝,整體容積率2.6,屬城的低密度地塊,也是禮嘉商貿區核心板塊中住宅用地。
 
  考察項目【八】| 中國鐵建·西派時代
 
  建筑類別:塔樓 高層
 
  占地面積:23169平方米  建筑面積:93910平方米
 
  容 積 率:3.00  綠化率:30%
 
  中國鐵建·西派時代開創【人文】【生態】【藝術】【韻律】【活力】【萌趣】六大理念,匠心打造千萬級中庭園林,以現代藝術格調烘托出溫暖幸福的生活氛圍,七重植被生態景觀、葉語流水藝術鋪裝、大面積跌水盛景、萌動繽紛童趣天地、多功能運動場,最大化還原真實的生活場景,創造出理想舒適的生活平臺 。
 
  考察項目【九】| 龍湖·長灘原麓
 
  建筑類別:花園洋房 聯排 疊拼
 
  占地面積:370000平方米 建筑面積:370000平方米
 
  容積率:1.00  綠化率:30%
 
  龍湖·長灘原麓,作為龍湖25年人居哲學顛覆之作,力求于城市繁華之中,創造“任時間靜靜流淌”的大城小鎮生活。項目位于兩江新區龍興板塊,地處濱河 住區 地段,占地564畝,總建筑面積約37萬方,整體容積率僅1.0,包括洋房、別墅二大 產品業態。項目一公里內,百萬方商業、 名校、軌道交通等城市級 配套環伺;兩灣水系環繞,明月山綿延,3000畝公園讓生活融于自然。
 
  考察項目【十】|重慶合景譽峰
 
  建筑類別:板樓 高層
 
  占地面積:70000平方米  建筑面積:390000平方米
 
  容 積 率:2.50  綠化率:30.2%
 
  合景譽峰,作為香港合景泰富集團旗下最高端的地產產品,與綠城、湯臣、金茂、融創等一線集團旗下的頂級產品系列共同構成了中國豪宅社區的“一線風景”。每一座譽峰的地理選址、文化定位、建筑風格、景觀設計,無不經過最嚴格的評估和考量,方可最終面世。譽峰,既是承襲了譽峰的TOP DNA ,從建筑,到每個戶型,再到園區景觀上精益求精,園林陳設考究,布景精巧,處處都散發著“人居美學大師”精心雕琢過的獨特氣息。移步易景,目光所及均是藝術修為的凝聚,這正是合景譽峰,所要傳遞的人居內涵。
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年4月27-28日   重慶(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】3280元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年4月份最新房地產培訓課程】
 
  4月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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