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(南京)《南京融創、綠城、龍湖、仁恒、保利、金地、世貿九大精品項目考察》

 
上課時間: 2019年4月13-14日
 



上課地點: 南京                      課程價格: 2980元/人
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  【行程安排】

 
4月13日
  南京
上午 葛洲壩融創紫郡府、綠城桃花源
下午 龍湖·天鉅、仁恒鳳凰山居、華僑城翡翠天域
 
4月14日
  南京
上午 保利金地貝克灣、世茂璀璨濱江
下午 龍湖·頤和九里、金基九月森林
 







  【考察項目介紹】
 
  項目一:綠城桃花源
 
  【建筑類別】合院、獨棟      【品牌商】綠城地產
 
  【項目介紹】綠城桃花源是繼杭桃、蘇桃之后的第三座桃花源,由香山幫老工匠純手工打造,也是南京第一個室內外全部都是成品交付的別墅樓盤。項目位于江寧區湯山街道麒麟門大道6699號國家級旅游度假區內,民國軍官俱樂部舊址,直達中山門,三山環抱、古樹林蔭的溫泉勝地。綠城頂級中式合院別墅,粉墻黛瓦,青街小巷,室內、庭院雙精裝,園中有院,院中有宅,別墅專家綠城禮獻南京的最新作品。
 
  在香山幫薛家第二代傳人、國家級非遺傳承人-薛林根的帶領下,在數百年匠人的手作中,兩千五百多年的技藝,在綠城·南京桃花源得到傳承。園林里的每一塊太湖石,對于石頭的大小、高低甚至凹凸都有要求,必須經過嚴苛的篩選才能運到現場,由數十年經驗的老師傅純手工堆疊、造境。花街鋪地的鵝暖石,每一塊都要精細揀選,全手工蹲地鋪設,
 
  項目二:葛洲壩融創紫郡府
 
  【建筑類別】疊墅、高層       【品牌商】中國葛洲壩地產、融創中國
 
  【項目介紹】葛洲壩融創紫郡府項目依托上秦淮濕地公園資源,因地制宜 打造疊墅 、高層 兩大住宅組團。葛洲壩融創·紫郡府以新中式建筑美學,融金陵人文雅韻,將中式之美與現代審美情趣自然融合,成為業主的歸心之所,引領新時代的墅居美學風尚。
 
  中正府門、平和屋檐、天圓地方,日月星辰流轉其中,締造新中式建筑美學,傳遞的是天人合一的東方信仰。在立面打造上,紫郡府的疊墅建筑外墻采用干掛石材立面墅區,設計團隊親赴各地挑選,在石材色澤、厚度等方面制定嚴苛標準,外墻石材經上百道品質試驗,優選石新疆樓蘭金鉆,賦予建筑亙古不變的品質。同時,石材本身也是一種環保節能的材料,不僅綠色環保,更能有效的隔熱保溫,使居住更為舒適。
 
  紫郡府以蘊養土地初心,因地制宜,將住宅組團巧妙的融入山水之間,以中式古典園林手法造八重景觀,
 
  師法自然,御筆推敲詩境山水,移步換景,老有所樂,少有所倚,愉快地體會山水林木豐盛的景觀特色。33位園藝大師,100余種珍貴花草,精心修葺四季美好。
 
  項目三:龍湖·天鉅
 
  【建筑類別】高層      【品牌商】龍湖地產
 
  【項目簡介】龍湖·天鉅是龍湖在南京打造的首個 “天“字系高端住宅產品。以26年匠心修為,打造約23萬方精制成品舒居高層,以天字系的嚴苛標準,園林宗師的五維景觀,人本至上的空間規劃,造極主城新奢 人居高度。
 
  龍湖秉持“公園造居”的理念,將住宅“栽種”到公園里去,“天字系”更將這一宗旨推向極致,實現了從五重景觀到五維景觀的顯著進化,將“生態、健康、交融、精致、文化”匯入園囿之中。從點到面,執于每一個細節的精心雕琢,淬煉的不僅是植物搭配功夫、花與樹的栽培,更是意境和文化的傳承與創新。園林不再僅是儀仗,更能切實營造置身自然的親切之感。
 
  項目拘泥于某種建筑形態與美學風格,而著重呈現華貴、簡約、時尚的藝術品位,使望族門庭屹立于潮流起伏難以波及之處,無畏時光推敲,擁享傳世之作。每一座天字系,都以造極時代的建筑典范,為所到之城的財富階層揚名立傳。
 
  項目四:仁恒鳳凰山居
 
  【建筑類別】獨棟 聯排 雙拼 合院    【品牌商】仁恒地產
 
  【項目介紹】仁恒鳳凰山居位于老山國家公園旁邊,擁有豐富的自然環境和地熱資源。仁恒作為首個在南京提出“成品房”概念的開發企業,鳳凰山居同樣沿襲仁恒秉承“一體化設計”理念,將“成品”的概念擴展延伸到整個社區生活的各個方面,其內容涵括傳統裝修、全社區景觀體系、全社區配套體系以及全社區服務體系等多個方面。
 
  外立面采用德國米黃石材與褐色鋁板的拼接,易于保溫處理,質地堅硬、耐磨、耐腐蝕、吸水性小,耐凍性強,能夠長久保持立面的品質。簡約時尚,質感歷久彌新,將建筑的實用性、美觀性和時尚性融合,為城市山居樹立全新的居住品位與風度。仁恒鳳凰山居配置約3000㎡日式溫泉會所。在景觀打造上,以“云”、“水”、“山”為理念,使公共環境與區域地脈相聯結、相呼應,回家就像是一段穿越花園的旅程。從建筑設計、景觀設計到室內設計均由國內外頂尖設計團隊操刀,致力打造南京市場上獨樹一幟的成品類別墅。
 
  項目五:華僑城翡翠天域
 
  【建筑類別】高層、小高層        【品牌商】華僑城實業
 
  【項目介紹】華僑城翡翠天域是華僑城入駐南京的首個住宅項目,項目還將配建全國第8座歡樂谷。翡翠天域是南京華僑城項目旗下68萬方居住區。南京華僑城位于棲霞區內,北鄰長江,南望仙林大學城,西鄰棲霞山,東鄰龍潭,規劃面積2.55平方公里,內設歡樂谷、瑪雅海灘水公園、體育運動競技公園、生態 展示公園、兒童親子樂園、科技風暴樂園等主題園,并囊括居住、商業及各項生活配套功能,打造以生態、文化、休閑、健康為特色的南京城東濱江活力區,集聚“旅游小鎮、文創社區、風情綠谷、歡樂海洋”等多項功能的全域文化旅游目的地,已被列入《江蘇省“十三五”旅游業重大重點項目名錄》
 
  項目六:金基九月森林
 
  【建筑類別】獨棟、聯排       【品牌商】金基集團
 
  【項目介紹】金基九月森林從戶型來看,5.7米開間,采光足,通風性強。相比一般聯排產品,它的獨立性和私密性更強。項目計風格為法式風格。主體色彩以白色、藍色為主,突出法式浪漫主義色彩,減少了富麗堂皇的成分。并且設計師在白色和米色的基礎上輔之以少量金色,在浪漫之余依舊能體現出恢弘大氣之意。素雅的藍搭配靜謐的灰,白色的石膏墻面上流暢的線條和精致的雕花,無一處不顯示出工藝的精細。規整的菱格大理石地面,光潔透亮,復古花紋更是質感滿溢。大廳圍繞的是一種“人文會客廳”的概念.九月森林項目從整體上分為兩個大的體系:公共景觀體系和宅院景觀體系。其中公共景觀體系圍繞老山四絕--“林、泉、石、洞”四個意向特征分別展開,功能體系上則建立了休閑交流體系、親子及老年活動體系、運動健身步道體系、外圍景觀形象展示體系四層結構;宅院景觀體系則圍繞金陵文脈中提煉的詩畫、剪紙、云錦、竹雕/牙雕、折扇展開。項目通過搭建逐層展開,靈活引導的敘事框架,建立有序連貫的空間結構及邏輯。項目"一個與山共融的城中山墅,將“匠心之道、標準之道、時間之道,關懷之道、共生之道”詮釋的淋漓精致,追本溯源、探尋事物的根本,重拾生活意趣。
 
  項目七:保利金地貝克灣
 
  【建筑類別】疊墅       【品牌商】金隅集團
 
  【項目介紹】貝克灣位于江寧區梅龍湖西側,項目對標美國波士頓知名的豪宅灣區BackBay,案名由此音譯為【貝克灣】。立志打造“梅龍湖·高階生活區·波士頓褐石院墅”品質住區,成為“黃金湖灣,世界資產”。
 
  貝克灣承襲了波士頓BackBay的褐石街區規劃,打造褐石3.0的建筑風格,褐石建筑是歐美最具代表性的建筑風格之一。景觀園林復刻波士頓褐石灣區風格,為一軸一帶五園十庭的美式園林,真正意義上將波士頓美宅BackBay帶到了南京。
 
  主入口廣場整潔大氣,交錯的臺階與植被有序結合,拾階而上,營造出開闊的視野和豐富的層次感。迎賓景門處簡潔大氣的景墻與靜謐的鏡面水相得映彰,給人初始的驚喜。鏡面水池倒影出建筑和周邊環境,放大自然的風景。水景雕塑采用鏡面不銹鋼材料,水晶般靜靜浮于水面。 鄰里花園打造多年齡段的戶外活動區,置身于此便能得到心神的放松。既能滿足人群便捷休憩的使用需求,同時置于林蔭之下,有弧度的流線造型與水景形成呼應,兼具藝術性與互動性,使人們能感受到美與尊,形成一個溫柔的“場域”。
 
  項目八:龍湖·頤和九里
 
  【建筑類別】洋房 、高層    【品牌商】龍湖地產
 
  【項目介紹】頤和九里擇址五橋板塊,項目緊鄰在建的南京長江五橋,一橋九里承河西。作為龍湖在南京的第一座洋房作品,龍湖以別墅專家的經驗匠心精筑,為南京呈現4.0都會精工洋房,五維 造景手法,奢華入戶大堂,目光所及皆優雅,為南京人帶來向往已久的 詩意城市棲居體驗。
 
  在景觀設計上將結合“水”與“綠”,利用金屬、玻璃、光影元素營造現代印象,呈現輕奢生活。此外,項目外立面比較類似新亞洲風格。以售樓處為例,部分將采用葡萄牙米黃石材。景觀示范區,設計了觀景平臺、跌水、跳跳泉、雕塑等內容,將搭配種植紅楓、香樟和銀杏,傾心打造親水洽談區、水鏡中庭、浮影回廊、探尋步橋、逐影盒子等區域。最終將水脈長江以及綠軸老山的韻律感、通透感、藝術性、交互性、舒適感、生態型在此一一展現。
 
  項目九:世茂璀璨濱江
 
  【建筑類別】高層、超高層       【品牌商】世茂房地產
 
  【項目介紹】世茂璀璨濱江位于鼓樓核心板塊,區域難得的低密改善純新盤,為世茂高端改善產品線-璀璨系的代表作。 世茂璀璨系合理規范的建筑錯落式排布,將最大限度提升建筑的安全性、耐久性、舒適性。品質公共空間,將實現心與心的情感連接。戶型設計的科學觀,讓有顏值的家住起來更舒適。看似平常的改變,都讓生活發生美好的質變。
 
  世茂璀璨濱江景觀方面,項目精心設計5大情景主題,營造出豪宅專屬的歸家禮序:綠植花卉、潺潺流水,精致小品,形成圍合式的大花園,小區綠化率高達42%!項目的最大樓間距長達112米,樓宇之間則是高達42%的植被綠化,綠地面積為29155㎡,相當于70個籃球場的大小。并且配建有童心童話樂園、老年康體廣場、萌寵歡樂園、植物認知課堂等全齡化景觀生活空間。璀璨濱江,更是占據了長江和秦淮河兩大自然景觀資源!并且,項目還能享受到獅子山、繡球公園、小桃園、閱江樓景區、天妃宮景區、靜海寺景區等不可多得的自然景觀資源。
 
  注:最終行程以出發時為準
 
  【考察說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年4月13-14日  南京(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】2980元/人(含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),住宿人員,會議組統一安排,費用自理!
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年4月份最新房地產培訓課程】
 
  4月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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