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(深圳)《2019深莞產業園區標桿案例深度考察游學》

 
上課時間: 2019年4月18-21日
 



上課地點: 深圳                      課程價格: 12800元/人
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  隨著城市發展與產業變革,園區開發運營面臨新挑戰。我們結合行業趨勢與熱點問題,在園區五年來累積園區系列游學7次、園區專題授課8次、學習交流國內外園區案例100+基礎上迭代優化。2019年4月18日-21日我們將再次走進產業發展與創新最前沿的深圳和產業新高地東莞,實地深入考察9大標桿園區案例,同時與各位一線實操專家進行互動學習交流,聚焦產業發展核心,邊走邊學。

 
  4天游學,9個項目,8位導師
 
  精選重磅標桿案例
 
  傳統地產轉型 & 政府主導市場化運作
 
  科技創新創業型 & 產業投資孵化主導
 
  城市更新產業升級 & 政策突破機制創新
 
  2019年4月18-21日
 
  經典產業園區游學,全新第8季,即將出發!
 
  全程互動式參訪,深度交流
 
  同學陪伴,復盤總結

 
  【8大一線操盤導師實戰分享&9大標桿案例實地考察】
 
  主題一:政府主導型園區的運營創新及產業集聚
 
  特邀分享老師
 
  海波總深耕深圳灣旗下產業園區開發運營近10年,經歷了深圳灣軟件產業基地、深圳創業廣場、深圳灣科技生態園等產業園區從0到1的過程,深度參與從前期測算評估到產業招商運營,再到整個產業園區產業生態體系構建與優化。在產業研究與落位運營方面有著非常深刻的認知和豐富的一線實戰經驗。
 
  考察項目1:深圳灣創業廣場
 
  位于深圳市軟件產業基地的深圳灣創業廣場,是深圳投控、深圳灣科技公司傾力打造的集聚創新創業創客創投的“四創聯動”主題街區,全國雙創周、深圳國際創客周在這里舉行,已成全國“雙創”名片,相繼引入聯想之星、騰訊眾創空間等45家國內外一流創業孵化及服務機構。目前,這里已孵化培育了估值30億的思必馳、估值12億的悅動圈、新三板上市的愛范兒等大批明星創業項目。
 
  考察項目2:深圳灣科技生態園
 
  深圳灣科技生態園是廣東省、深圳市重大產業投資項目,發展定位為高科技上市公司總部和研發基地、戰略性新興產業培育發展平臺、創新型中小企業孵化器、國家級低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心,按照國際一流水準,打造深圳新時期標志性產業園區和深圳質量精品。項目占地20.3萬平方米,總建筑面積188萬平方米,計容面積121萬平方米,包括97萬平方米研發辦公、11萬平方米人才公寓、6萬平方米高端酒店、6萬平方米商業。項目2017年底全面建成投入,2014年已有12萬平方米研發辦公用房竣工投入使用,預計今年將新增約60萬平方米物業竣工投入使用。
 
  主題二:傳統地產轉型產業地產的產業規劃及產業運營
 
  特邀分享老師
 
  吳孟軻老師曾就職于深圳萬科,負責萬科星火online的營銷、招商、運營工作以及萬科產業旗下如萬科云城、萬科前海企業公館等項目的產業規劃、產業運營工作。曾就職于天安駿業,負責天安云谷的產業研究、產業規劃、品牌營銷等工作。
 
  考察項目3:星河World
 
  深圳星河WORLD為星河集團轉型產業地產的旗艦項目。占據福田CBD、深圳北站商務區和坂雪崗科技城三角鼎立優勢區位,享城市“東進、北拓”戰略利好,榮膺“深圳市十大重點工程”、“深圳市投資推廣國際重點園區”、“全球創新企業直通車合作機構”、“深圳市留學人員(星河WORLD)創業園”、“2016中國十大最值得期待園區”等多項殊榮。
 
  主題三:智慧型園區模式創新與產業運營
 
  特邀分享老師
 
  楊毅老師長期主持天安開發模式、品牌及發展戰略規劃,負責集團投資、經營等重要領域,為天安模式及集團發展做出了開創性和奠基性貢獻。并主持天安集團珠三角地區各數碼城項目以及天安云谷項目。
 
  考察項目4:天安云谷
 
  天安云谷由深圳天安駿業集團投資建設,將原本一個低端落后的加工工業區升級改造成為聚焦智慧產業的國際化產城社區,構建集產業研發空間、商業、居住環境于一體的新型復合城市空間。是深圳市產業升級示范與城市更新示范項目。天安云谷的城市更新實踐,創造了政府、產業、民生等多方共贏。
 
  主題四:非城市核心區位產業園區的產業聚集與運營
 
  特邀分享老師
 
  考察項目5:天安數碼城
 
  天安數碼城建于2007年,總建筑面積60萬平方米,創新生態圈范本。前三期及四期總部樓已完成入駐,聚集有高速成長創新企業400家,配套商業40家,高素質人才達20000人,其中上市公司17家,園區年高新技術產值150億元。園區通過創新創業平臺的建設、運營打造企業總部基地、高端產業孵化中心和人才集聚基地,目前通過建設地標大廈、酒店、全時空間、總部樓,擬打造成高端城市產業中心。
 
  主題五:科技園區的平臺搭建、服務落地和產業聚集的運營實踐
 
  特邀分享老師
 
  考察項目6:啟迪協信深圳科技園
 
  啟迪協信深圳科技園由清華控股成員企業啟迪協信與龍崗區產服集團聯合投資開發運營,總建筑面積約83萬平方米,坐落于龍崗區大運新城核心區域,毗鄰深圳國際大學園。園區以科技成果轉移轉化為核心,構建起了科技研發、創業孵化、科技金融三大平臺,重點發展智能制造、信息互聯、生命健康及科技文創四大產業方向,致力于打造南中國科技成果轉移轉化示范園。園區導入“科技產業孵化運營與投資一體化”模式,為初創公司提供工程方案,供應鏈支持,生產裝備調試,業務對接,金融服務等全方位服務,推動“產業+創新+資本”融合發展。目前已經集聚了像京瓷、像富士康、海爾、聯想、北汽等一眾世界500強企業的創新中心。
 
  主題六:創新型產業園的產業鏈構建與運營實踐
 
  特邀分享老師
 
  林建強老師,時任東莞市光大產業集團副總裁,兼廣東光民創新投、光大We谷總經理。長期從事產業運營工作,包括互聯網+、產業園、孵化器、創業輔導、創業投資、基金并購等。多次被中央電視臺和中內外各重量級中文媒體的采訪和報道。2018年入選國家科技部首批科技創新創業導師(千人)2015、2016、2017、2108全國創新創業大賽評委,東莞著名創業導師及資深投資人。
 
  考察項目7:光大We谷
 
  光大We谷產業園是廣東光大企業集團有限公司布局多元產業、完善城市綜合服務而傾力打造的綜合性產業園,占地面積8.2萬㎡,總建筑面積達40萬㎡,分為四期開發。運營兩年左右的時間,已成功引進中軟國際、軟通動力、易寶軟件、蜜蜂航空、艾斯迪新材料、優能光伏、瑞森新譜科技等優質企業近200家。成為廣深科技走廊東莞段規劃中的85個創新項目之一,向“創新產業園區發展標桿”的目標不斷邁進。
 
  主題七:制造業轉型產業地產的運營創新與產業集群
 
  特邀分享老師
 
  張一平老師,任深圳市地產與城市發展專家庫專家、深圳市房地產投資協會創始會長、南京工業大學兼職教授。具有北京、香港、深圳三地大型企業管理經歷和中海地產、清華啟迪、中集產城三家知名企業工作經歷,尤其擅長企業和項目的運作和策劃,在業界享有較高知名度,曾被媒體譽為地產 “三劍客” 。轉型科技服務領域后,積極創新,提出了科技園區必須走“學、研、產、城”的發展路徑;物理空間必須產生化學反應,才有生命力;產業園區開發運營企業“基地+基金、房東+股東”等商業模式。積累了非常豐富的產業地產一線實操經驗。
 
  項目考察8:中集智谷
 
  中集產城集15年智慧標桿之作。園區總占地面積約502畝,建筑面積逾50萬方,園區以打造“引領中國制造產業智能化、信息化轉型升級的集群基地”為發展目標,堅持以創新運營模式服務入園企業,重點引進智能裝備、機器人、電子信息、移動互聯等高端科技產業及現代服務業入園發展,打造出國內一個高起點、高標準、高效率的創新示范園區。
 
  主題八:差異化產業定位及創新產品模式下的產業園區運營實踐
 
  特邀分享老師
 
  彭飛老師擁有近十年文創園區、科技園區策劃運營管理經驗,也是國內最早先試先行文創地產運營管理的團隊,長期從事產業園區的策劃研究、招商運營及落地執行等工作。歷時短短兩年,彭飛老師操盤的松湖智谷在知學老同學持續關注中發生著喜人的變化和發展。工業上樓,土地節約,成功打造了東莞“摩天工廠”。
 
  考察項目9:松湖智谷
 
  東莞高盛集團與廣東信鴻集團強強聯合,投入200億巨資,精心打造180萬平方米產業航母,為園區1800家企業提供共贏生態圈。松湖智谷位于松山湖大道與石大路交匯處,與松山湖高科技產業園、華為等高新科技企業相鄰。園區處于粵港澳大灣區核心區域,廣深創新走廊核心位置,北接廣州一帶一路、南臨深圳國際金融示范區、東靠惠州潼湖生態智慧區。松湖智谷產業園是一個以“科技+金融+產業”為核心驅動,以智能制造為重點的綜合性產業園區。
 
  【項目深度復盤,學習互動輸出】
 
  白天全程考察交流,晚上組織大家一起復盤交流,從項目出發,共同探討操盤經驗,從不同視角為自己的項目輸入更多觀點,和大家一起打磨項目,結下深厚友情。
 
  【考察日程】
 

  【課程對象】
 
  歡迎各類型產業園區操盤手;園區規劃、開發、招商、運營等領域專業人士;產業策劃機構專業人士;產業投資機構專業人士;以及關注產業園區的房地產行業產業鏈決策人、高管、研究人士同行。
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年4月18-21日(4天)  深圳+東莞(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】12800元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年4月份最新房地產培訓課程】
 
  4月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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