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(西安)《新“人文時代”批量精裝項目產品決策、設計研發及系統管控》

 
上課時間: 2019年3月30-31日
 



上課地點: 西安                      課程價格: 4800元/人
授課師資:蒲老師          點擊查看講師介紹>>
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  【課程背景】
 
  用產業化的思維系統打造高品質的精裝產品,像造汽車一樣造房子,像賣汽車一樣賣房子!
 
  好的設計研發及系統管理對于一個企業來說,是做強做大的基礎,萬丈高樓平地起,而基礎是否穩固是高樓矗立的關鍵,可遺憾的是中國大部分企業都是追求眼前利益,沒有長遠戰略,盲目擴張,不重視產品的設計研發及企業系統的設計與建立,最后因為管理跟不上或系統支撐不了業務發展而走向困境甚至倒閉。
 
  批量精裝修是一個系統工程,管理需要由毛坯交付時代的粗放式精裝交付向精細化管理轉變,每一套房子的精裝完成均由成千上萬個材料部件及工藝結點組成,涉及的供應商少則幾十多則上百,要保證交樓時良好的品質,首先要保證每個材料部件及施工質量的穩定性,各模塊的配合及流程設計優化非常重要,大家宣稱未來賣房子要像賣汽車一樣產業化、標準化,可有哪家房地產企業能像研發汽車一樣來研究精裝修呢?
 
  本課程結合老師多年的項目實踐及研究行業品牌企業批量精裝修的經驗基礎上,總結了房地產企業如何系統研發打造高品質精裝修產品的方法,前沿、實戰、實用。
 
  【課程對象】
 
  房地產企業總經理,設計副總、工程副總、成本副總、精裝項目總,裝修設計師、精裝合約預算工程師,精裝修工程管理工程師等。
 
  【金牌講師】
 
  蒲老師:
 
  萬科精裝修研發長期合作伙伴及批量精裝修戰略合作伙伴
 
  中國資深精裝修策略專家,中國整體家居品牌推廣專家
 
  批量精裝修體系搭建專家,標譜國際精裝研究機構執行董事,應邀給國內多家著名地產商進行過培訓及顧問工作
 
  履歷介紹:
 
  批量精裝修體系搭建專家,標譜國際精裝研究機構執行董事,應邀給國內多家著名地產商進行過培訓及顧問工作。目前培訓咨詢過主要地產商有:中海地產、華遠地產、凱德置地、綠城集團、遠洋集團、富力地產、碧桂園地產、龍湖集團、佳兆業地產、花樣年地產、首創置業股份、北京住總、保利地產、上海萬源、上海復地、中鐵置業等數百家地產公司。
 
  帶領團隊制定中海集團精裝、深圳佳兆業集團、寶能集團、信和地產等多家地產集團精裝研發標準化體系,參與萬科集團精裝修體系搭建及深圳金地集團整體精裝的研發與執行。
 
  【課程大綱】
 
  一、新“人文時代”精裝產品方法論
 
  1、關于新“人文時代”
 
  第三文明出現
 
  個體意識全面覺醒
 
  中產階級崛起
 
  追求心物一體
 
  文化消費爆棚
 
  2、新“人文時代”精裝產品決策邏輯
 
  2.1、長期主義思維
 
  本未思維
 
  終始思維
 
  案例
 
  2.2、客戶思維
 
  個性化
 
  人性需求
 
  以人為本的空間重構
 
  案例
 
  2.3、整體化思維
 
  大小思維
 
  一體化思維
 
  系統思維
 
  案例
 
  2.4、產業化思維
 
  構建產業生態圈
 
  打通產業供應鏈
 
  案例
 
  3、管理執行邏輯
 
  組織重建
 
  前置性思維
 
  精細化思維
 
  功能性思維
 
  可控性思維
 
  標準化思維
 
  案例
 
  4、技術持續更新
 
  土建施工工藝
 
  精裝設計與施工
 
  招采與材料技術
 
  案例
 
  二、精裝項目六精管理
 
  1、產品定位-----精“準”
 
  2、設計研發-----精“細”
 
  3、成本管理-----精“算”
 
  4、采購管理-----精“挑”
 
  5、施工管控-----精“雕”
 
  6、交付服務-----精“心”
 
  三、產品定位及營銷
 
  1、集團公司如何做精裝產品的整體定位
 
  標桿企業解讀
 
  案例
 
  2、如何確定項目精裝的產品策略
 
  精裝設計調研
 
  產品策略
 
  配置策略
 
  亮點分析
 
  案例
 
  四、精裝產品設計研發系統管理
 
  1、一體化設計研發流程管理
 
  精裝產品設計研發流程管理
 
  設計研發控制要點
 
  案例
 
  2、精裝項目戶型設計管理
 
  戶型優化定義
 
  戶型優化設計案例解析
 
  3、精裝修功能設計
 
  收納空間設計意義
 
  收納模塊設計
 
  門廳玄關模塊建立
 
  廚房收納模塊建立
 
  衛生間收納模塊建立
 
  衣帽間收納模塊建立
 
  家政收納模塊
 
  案例
 
  4、精裝風格設計研發
 
  精裝硬裝風格策略
 
  主流四種基準批量精裝設計風格定位【元素】【案例】【解剖】
 
  A\新中式:意韻東方,如何用設計元素表達傳統文化精髓;
 
  B\現代簡約:簡約時尚、舒適溫馨如何打造
 
  C\簡歐風格:浪漫情懷如何演繹
 
  D\美式風格:美式大宅如何打造
 
  樣板展示軟裝設計策略
 
  拎包入駐
 
  5、精裝設計研發圖紙管理
 
  圖紙管控的重要性
 
  精裝圖紙審核管理
 
  木作產品圖紙管理
 
  案例
 
  6、精裝示范區設計管理
 
  精裝模版戶型設計研發管理
 
  交標樣板間管理
 
  精裝公共區設計管理
 
  工法展示設計
 
  案例7、精裝修產品設計原則
 
  一體化設計原則
 
  可控性設計原則
 
  環保性設計原則
 
  功能性設計原則
 
  一致性原則
 
  案例分析
 
  五、精裝產品發布及銷售管理
 
  1、產品發布形式
 
  發布會
 
  360度空間展示
 
  2、產品說明書
 
  3、精裝產品賣點與銷售培訓
 
  4? 開盤前整體驗收與風險評估
 
  六、批量精裝設計中成本及采購管控
 
  1、精裝產品成本管理
 
  精裝修設計全過程的成本管理
 
  精裝修成本構成分析
 
  精裝木作品部設計與成本優化
 
  2、精裝修采購管理
 
  批量采購過程中控制;
 
  木作產品采購控制;
 
  七、批量精裝修的施工管控與交付
 
  批量精裝修施工項目管控體系搭建
 
  實戰管控案例解析
 
  標桿企業交付標準分析
 
  交付風險管控
 
  八、案例分析與互動
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年3月30-31日  西安(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】4800元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2019年3月份最新房地產培訓課程】
 
  3月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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