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(深圳)《2018新形式、新國標、新范本背景下業主方工程施工現場管理及工程總承包合同管理》

 
上課時間: 2019年1月12-14日
 



上課地點: 深圳                      課程價格: 2800元/人
授課師資:專家          點擊查看講師介紹>>
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  【課程背景】
 
  這是一個建設行業改革深化、重新洗牌的時代,工程項目管理面臨全面變革的新形勢。為規范建設工程項目管理程序和行為,提高工程項目管理水平。2017年5月4日,住房城鄉建設部公告第1536號,發布了最新國家標準《建設工程項目管理規范》。“ 現批準《建設工程項目管理規范》為國家標準,編號為GB/T50326-2017,自2018年1月1日起實施。原國家標準《建設工程項目管理規范》GB/T50326-2006同時廢止。”本規范的主要技術內容包括項目管理責任制度、項目范圍管理、采購與投標管理、合同管理、設計與技術管理、進度管理、質量管理、成本管理、安全生產管理、綠色建造與環境管理、資源管理、信息管理、溝通管理與協調、風險管理、收尾管理和管理績效評價。
 
  新版《建設工程項目管理規范》以國際化、本土化與專業化為基點,以建設單位為核心,貫穿知識管理的最新理念,突出“五位一體”的管理需求,圍繞建設、勘察、設計、施工、監理等相關方的項目管理,在多方面做出了重要修改,將會大大地提高我國建設工程項目的管理水平。特別是在國家持續改革建設體制的大背景下,一方面工程項目管理將造價、招投標采購、合同等各階段工作深度融合,是一個復雜的系統管理集成過程,另一方面對業主、監理、咨詢和建筑業管理、建設市場參與主體的技術、管理能力,尤其是設計、施工一體化及資源整合能力提出了更高要求。企業應高度重視項目經理和從事項目控制、設計管理、采購管理、施工管理、合同管理、質量安全管理以及風險管理等方面的人才培養,提高自己項目管理團隊的管理能力,提升工程全過程的把握與控制水平。
 
  為幫助各單位有關從業人員學習理解系列新標準和行業政策,提高項目管理水平,進一步加強建設行業新形勢下招投標、項目管理、合同管理應對風險意識,我中心決定舉辦“2018新形式、新國標、新范本背景下業主方工程施工現場管理及工程總承包合同管理”高級專題培訓班。
 
  【講師介紹】
 
  邀請國家發改委、住建部、參與《建設工程項目管理規范》編寫的有關專家現場授課,結合經典案例和實例分析,并進行現場答疑和互動交流
 
  【課程對象】
 
  各地政府建設項目監管部門、招標辦、公共資源交易中心、工程交易中心、投資項目評審中心;各業主單位從事基建、合同管理、工程項目建設、開發、審計、監察等相關部門人員;各施工、監理、項目管理、工程造價、招標代理;中、高等院校、醫院及科研機構從事相關工作的人員等。
 
  【課程大綱】
 
  (一)《建設工程項目管理規范》GB\T50326-2017解讀及應用
 
  1、《建設工程項目管理規范》GB\T50326-2017與《建設工程項目管理規范》GB\T50326-2006的區別;
 
  2、《建設工程項目管理規范》GB\T50326-2017出臺的背景及意義;
 
  3、《建設工程項目管理規范》GB\T50326-2017修改起草過程中存在的主要問題與解決辦法;
 
  4、《建設工程項目管理規范》GB\T50326-2017修改起草的重大調整和補充;
 
  5、《建設工程項目管理規范》GB\T50326-2017修改起草的主要內容和亮點;
 
  6、《建設工程項目管理規范》GB\T50326-2017實施后企業面臨的機遇、與對策;
 
  7、典型案例分析。
 
  (二)業主方工程施工現場管理及風險防范
 
  1、業主方對施工項目的管理策劃及其風險考慮;
 
  2、業主方對施工項目管理目標及控制流程的識別與確定;
 
  3、施工項目不同管理模式的業主選擇方法;
 
  4、施工項目招標投標策劃與方案選擇;
 
  5、項目管理規劃與項目配套策劃;
 
  6、施工項目招標采購實施與評標管理;
 
  7、施工項目現場管理平面布置與風險防范;
 
  8、施工項目招標、合同履約與工程結算的一體化集成;
 
  9、施工圖紙、工程量清單與施工技術文件風險的規避方法;
 
  10、工程質量、安全、進度、環境、造價管理的集成化方法;
 
  11、工程反索賠、簽證、變更、合理化建議的融合管理;
 
  12、工程項目質量、安全、環境、進度的監督方式;
 
  13、工程驗收與工程結算實施的風險考慮;
 
  14、工程正面風險的利用與負面風險的規避方法;
 
  15、項目標準化管理、信息管理與綜合管理的集成;
 
  16、施工現場管理與項目知識管理提升。
 
  (三)新版《建設工程項目管理規范》適用與對建設工程合同的風險防范
 
  1、新規范對于建設工程合同的影響;
 
  2、新規范關于采購與投標管理的規定與建設工程招投標風險;
 
  3、新規范關于風險管理的規定與合同風險分配;
 
  4、新規范關于項目管理責任制度與合同對于項目經理要求的風險;
 
  5、新規范關于設計與技術管理的規定與合同設計風險;
 
  6、新規范關于項目進度控制的規定與合同進度管理風險;
 
  7、新規范關于項目質量控制的規定與合同質量風險;
 
  8、新規范關于項目成本控制的規定與合同價格與工程變更的風險;
 
  9、新規范關于綠色建造與項目安全控制的規定與合同HSE風險;
 
  10、新規范關于項目竣工驗收管理的規定與項目竣工驗收風險;
 
  11、新規范關于項目回訪保修的規定與項目竣工驗收風險;
 
  12、新規范關于收尾管理和管理績效評價的規定與項目維護運營風險等。
 
  (四)建設單位如何加強工程總承包項目全過程管理
 
  1、政府投資項目和裝配式建筑優先采用工程總包模式的思路和趨向;
 
  2、建設單位如何按照確定的建設規模、建設標準、投資限額、工程質量和進度要求等進行工程總承包項目發包;
 
  3、建設單位如何加強工程總承包項目全過程管理,督促工程總承包企業履行合同義務;
 
  4、項目管理單位如何承擔工程項目的可行性研究、方案設計或者初步設計單位,以及其他工程設計、施工或者監理等職能;
 
  5、如何選擇工程總承包企業,工程總承包評標采用的方法以及評審的主要因素,工程總承包企業應具備的基本條件;
 
  6、工程總承包項目經理應滿足的基本要求;
 
  7、工程總承包項目分包與管理方法;
 
  8、總承包項目如何加強風險管理,如何按照合同約定向建設單位出具履約擔保;
 
  9、投融資風險與工程總承包管理;
 
  10、工程總承包項目審計的方法應用。
 
  (五)新版《建設項目工程總承包合同示范文本》及配套設計分包合同、采購合同、施工分包合同、項目管理協議書解讀及實操要點
 
  1. 新版《建設項目工程總承包合同示范文本》(GF-2011-0216)修訂思路與重要修訂內容解讀;
 
  2. 工程總承包項目設計分包合同簽訂要點;
 
  3. 工程總承包項目采購合同簽訂要點;
 
  4. 工程總承包項目施工分包合同簽訂要點;
 
  5. 工程總承包項目管理合同簽訂要點
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2019年1月12-14日  深圳(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】2800元/人,費用包含(學習費、場地、資料費、茶歇),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  【2019年1月份最新房地產培訓課程】
 
  1月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年房地產課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.html
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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