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(成都)《實體商業虛擬化趨勢研判暨商業地產開發嚴重過剩下的定位與招商運營策略變革》

 
上課時間: 2018年11月3-4日
 



上課地點: 成都                      課程價格: 4800元/人
授課師資:張老師          點擊查看講師介紹>>
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  【課程背景】
 
  近年來各地商業地產開發如火如荼,常常出現一個50萬人口城市開發有10多個大型商業地產項目的情況,大部分項目因無法成功招商變成爛尾,個別項目僥幸開業后但運營舉步維艱。
 
  本課程由深圳市中心10年爛尾商業-皇庭廣場救盤總經理開發,深度破解新形勢下商業地產招商與運營策略,深度剖析00后消費群體對實體商業未來發展的影響,對于各地開發企業招商運營實操能力具有切實的幫助。所選案例鮮活生動,可立即借鑒。
 
  【課程收益】
 
  1、國內現狀——了解國內商業項目經營現狀;
 
  2、招商策略——找到商業項目圖片招商首選策略與次要策略;
 
  3、招商技巧——學習商業項目突破招商的4中新型實戰技巧;
 
  4、運營策略——掌握商業項目運營,突破運營6大核心策略;
 
  5、變革方向——了解中國商業未來5-10年變革方向。
 
  【學員對象】
 
  1、商業地產開發公司董事長、總經理及高管;
 
  2、商業管理公司高管及中層干部。
 
  【金牌講師】
 
  張老師:
 
  現任:律騰(中國)商業機構董事,北大、浙大等高校地產總裁班客座教授,搜房、騰訊等地產節目演講嘉賓;
 
  歷任:原萬達商管集團總部南方區域副總,某集團旗下集團商業投資管理中心總經理,某集團營銷代理公司副總經理,某營銷策劃機構副總經理兼首席策劃師
 
  專業特長:中國商業地產實戰型專家,萬達輕資產經營管理體系奠基人“4+2商業地產開發模式”創立者;
 
  張老師15年50多個商業地產項目深度涉獵,項目涵蓋1-4線城市不同地段,業態包括大型綜合體、購物中心、主題市場等不同類型,行業內罕見的商業地產產業鏈各崗位操盤經驗,并作為萬達集團商管總部營運中心核心人員,從無到有組建并開發了全球最大的連鎖購物中心經營管理系統,最新成功杰作是用一年時間以一己之力盤活深圳市中心十年爛尾商業-皇庭廣場。張老師在商業地產全程開發、購物中心招商運營等領域積累了豐富的實戰經驗,其根據實踐總結的“商業地產36個風險點”深受學員好評。
 
  【課程大綱】
 
  一、國內商業項目的經營現狀(1小時)
 
  1、中國的3次城市化與商業發展簡史
 
  2、從定位角度看商業項目屬性分類
 
  3、商業項目經營的失敗原因
 
  4、各類型商業業態2018年品牌拓展趨勢
 
  5、商業項目經營成功9大法則
 
  二、00后消費群體帶來實體商業虛擬化的發展趨勢(1小時)
 
  1、00后的消費特點掃描
 
  2、實體商業虛擬化的5大場景
 
  3、社交型購物中心的定位思路
 
  4、主題公園型購物中心的定位思路
 
  三、商業項目突破招商的首選策略-跨界(2小時)
 
  1、奠定鮮明的經營主題與跨界思路
 
  2、跨界之游樂業態的方式與落位技巧
 
  3、跨界之生活服務業態的方式與落位技巧
 
  4、跨界之體育運動業態的方式與落位技巧
 
  5、未來可能進入商業地產項目的其他業態
 
  四、商業項目突破招商的次選策略-自營(2小時)
 
  1、適合開發企業自營的商業業態選擇
 
  2、自營業態的落位技巧與資產處置意見
 
  3、自營業態的管控方式與管控要點
 
  五、商業項目突破招商的4種新型實戰技巧(2小時)
 
  1、運營前置
 
  2、創業基金
 
  3、短租承包
 
  4、車輪活動
 
  六、商業項目運營突破運營6大核心策略(4小時)
 
  1、VI品牌策略之一心三核四大體系
 
  2、PR集客策略之腦洞大開
 
  3、SP促銷策略之循環消費
 
  4、MS媒體策略之高效應用
 
  5、空間美陳策略之氛圍營造
 
  6、會員拉動策略之OTO升級
 
  7、總結:商業體活動營銷成功的8條絕密真經
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2018年11月3-4日  成都(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】4800元/人(講師費、場地費、學習費、資料費、茶歇),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2018年11月份最新房地產培訓課程】
 
  11月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2018年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2018年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、地產金融、投融資管理、精裝修管理、旅游地產、養老地產、工業地產等)
  
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