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(西安)《2018龍湖最新五維景觀設計解析與完美實景效果呈現實戰方法分享》

 
上課時間: 2018年10月27-28日
 



上課地點: 西安                      課程價格: 4800元/人
授課師資:艾老師          點擊查看講師介紹>>
課程人氣次         收藏此課程               該課程可以做企業內訓
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  【課程特色】
 
  生態、健康、交融、精筑、人文--五重維度,由點到面。聞、看、聽、觸、感--五種感受、由淺入深。
 
  龍湖以匠人之手,造五維景觀,從生態、健康、交融、人文、精筑五個維度上,創造景觀藝術的極致境界;以自然為師,用最近接自然的筆觸,繪制成每日可賞的怡人畫卷,讓生活優雅精致--這就是龍湖的五維景觀,從五重到五維,龍湖走了24年。
 
  【課程收益】
 
  本次課程通過理論引導、實戰經驗總結和具體的案例分析,以詳實的方法,向學員全面剖析龍湖完美景觀背后的力量,解密龍湖最新五維景觀具體運作模式與設計手法。系統的闡述景觀設計在客戶市場定位、設計管控、成本控制、施工管理等全過程管理的具體方法!讓學員了解龍湖最新景觀營造的核心理念與操作手法,掌握體驗區景觀特征、設計策略、選址規劃、成本控制等關鍵節點的方法及策略。并通過案例解析及大量實景圖片,分享龍湖地產景觀流變和專業能力需求,以大視角破除景觀示范區管理的迷局,重點解決落地問題,讓學員真正做到學以致用。
 
  【課程對象】
 
  1、房地產企業總經理、副總經理、總建筑師、總工程師、設計副總/總監、設計經理、景觀經理、工程部經理、景觀設計師等;
 
  2、房地產企業相關行業景觀園林公司主管人員等
 
  【金牌講師】
 
  艾老師:
 
  景觀規劃碩士,國內知名地產職業經理人,龍湖地產景觀負責人,龍湖地產景觀總監,大量龍湖明星項目的景觀管控操盤者,龍湖五維景觀研發設計體系推動人員,從事景觀設計及管理工作10余年,深諳龍湖地產在景觀效果打造及景觀提升項目價值的精髓之道,熟悉地產景觀全過程管理,具有非常領先的景觀設計意識和豐富的一線項目實操經驗,現任國內前20強地產集團景觀副總,多次受邀為萬科、金地、融創等國內標桿房企進行景觀課題內訓,其生動活潑、深入淺出的授課方式深受企業及學員好評。代表作品有:龍湖滟瀾山、龍湖蔚瀾香醍、龍湖紫都城、龍湖好望山等一大批典型項目。
 
  【課程大綱】
 
  一、龍湖從“五重景觀”到“五維景觀”的升級策略與路徑思考
 
  1、景觀情景的美
 
  2、地產景觀2016-2017
 
  3、龍湖景觀景觀美學1.0-4.0時代的產品與能力
 
  4、龍湖對于最美景觀營造的認知與實踐
 
  二、龍湖新中式造園的“八法二十四式”手法--原著系新作解讀
 
  1、相地:山林  城市  郊野   江湖
 
  2、借景
 
  3、屋宇:門樓  堂  亭
 
  4、墻垣:素墻  漏磚墻  瓦花墻
 
  5、疊石:圓山  池山  峰巒
 
  6、理水:曲水  山石池  澗
 
  7、植物:花草  樹木
 
  8、鋪地:亂石  冰裂  磚鋪地  諸磚地  礫石地
 
  三、龍湖景觀工程質量管理的“三個抓手”
 
  1、雙重交底--解決信息充分傳遞的問題
 
  施工反交底
 
  施工啟動會
 
  2、樣板帶路-解決標準和效果大面落地的問題
 
  硬景樣板帶路
 
  軟景樣板帶路
 
  案例:龍湖硬景技術標準
 
  案例:龍湖軟景技術標準
 
  3、效果點評--解決效果大面落地問題
 
  四、龍湖景觀效果落地的“兩根拐杖”
 
  1、敬畏圖紙:一切的一切都要回歸到圖紙的原點
 
  2、參考圖片:要參考圖片篩選及規律探尋,靠船下篙
 
  案例解析:龍湖XX項目
 
  五、龍湖示范區景觀的營造方式與管控要點
 
  1、前期策劃階段的管控要點
 
  示范區的分類及特征
 
  示范區的選址要點
 
  示范區的規模分類
 
  景觀風格的確定,銷售大廳、樣板房、銷售流線等確定
 
  2、設計階段的管控要點
 
  方案設計、施工圖設計
 
  部品包裝設計
 
  界外景觀的設計管控要點
 
  3、施工階段的控制要點
 
  實施前的準備工作
 
  施工單位的選擇
 
  現場效果控制
 
  效果調整、完善
 
  景觀軟裝的控制要點
 
  六、龍湖交樓區景觀的營造與管控要點
 
  1、交樓區景觀客戶關注點
 
  龍湖交樓區景觀客戶投訴熱點分析
 
  龍湖景觀交樓區景觀交樓驗收標準
 
  2、設計階段控制要點
 
  景觀設計管控流程
 
  甲方設計師的崗位職責與定位
 
  3、設計前期景觀管控要點
 
  設計任務書的擬定
 
  設計單位的選擇
 
  設計合同的擬定要點
 
  方案的管控方式與評審要點
 
  擴初設計的管控方式與評審要點
 
  施工圖的管控方式與審圖要點
 
  4、設計單位的管控心得與技巧
 
  七、龍湖景觀效果與成本管控之間的平衡技巧
 
  1、景觀成本的概念
 
  2、景觀成本結構分析
 
  龍湖景觀成本的構成分析
 
  橫向景觀成本和縱向景觀成本解析
 
  3、影響景觀成本的敏感點分析
 
  園建成本敏感點
 
  綠化成本敏感點
 
  4、哪些因素導致成本居高而效果不好
 
  看不見的隱形成本
 
  園建解析
 
  綠化解析
 
  5、景觀成本如何控制
 
  目標成本管理
 
  設計階段景觀成本控制方法與要點
 
  施工階段景觀成本控制方法與要點
 
  成本管控中的技巧
 
  八、龍湖景觀后期實景養護保障體系與經驗分享
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2018年10月27-28日  西安(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】4800元/人(講師費、場地費、學習費、資料費、茶歇),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2018年10月份最新房地產培訓課程】
 
  10月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2018年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2018年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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