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(廈門)《一流房地產企業全面預算管理與全面成本控制實戰解析》

 
上課時間: 2018年9月15-16日
 



上課地點: 廈門                      課程價格: 4800元/人
授課師資:徐老師          點擊查看講師介紹>>
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  【課程收益】
 
  以公司整體經營目標為基礎的預算,已經成為企業不可或缺的管理手段,在公司的經營管理中起著目標激勵、過程控制及有效獎懲的重要作用。
 
  通過大量的案例分析與實例演練,從公司財務運作體系的角度,認識預算對于公司經營管理的重要性;了解企業預算編制的基本流程、主要方法及執行中的跟蹤控制的有效方法;理解并構建適合自己公司的預算管理體系;掌握成本預測、預算差異分析等財務分析工具;學會通過預算管理對公司經營進行有效的監控與考評;如何處理和應對企業全面預算管理、控制與實施中的疑難問題;理解預算對企業的價值及各部門的預算管理責任;增進經營部門與財務部門在預算管理和控制方面的共識;為學員展示一個系統、科學的預算管理體系,并充分運用預算這一管理工具控制公司的整體運作。
 
  【課程對象】
 
  房地產企業董事長、總裁、運營/財務副總、運營/財務總監、財務/運營/成本/工程/設計/采購/營銷等職能部門經理、分公司總經理、項目總經理等
 
  【金牌導師】
 
  徐老師:
 
  房地產全面預算管理專家;曾任碧桂園房地產集團財務總監;資深上市并購重組與財務管理專家;北大、清華、復旦、財大、廈大等EMBA客座教授;
 
  現任馬云(中國)財稅研究院高層;中國十大優秀財稅管理講師;
 
  25年歷任多家上市集團500強企業財務高管;稅務、財務、關務、商務“四棲”實戰型財稅專家級講師。授課風格:幽默風趣,案例豐富,分組討論,實戰演練,充滿激情、通俗易懂、互動提問 。
 
  【課程大綱】
 
  第一節:以預算計劃為核心的房地產企業管理系統
 
  一、大陸一流房地產企業預算管理的特點
 
  二、一流房地產企業管理平臺的構建與組成
 
  三、一流房地產企業內部預算管理的精髓
 
  四、全面預算管理系統和計劃目標管理系統融合
 
  五、一流房地產高質量的計劃管理系統
 
  六、一流房地產房地產企業計劃管理流程
 
  七、房地產企業計劃系統之間的業務關聯
 
  八、房地產企業計劃管理系統的實施重點
 
  案例分析:碧桂園的計劃管理系統
 
  第二節  房地產企業全面預算管理體系的組成與管理架構
 
  一、解讀一類房地產企業全面預算管理的內涵
 
  二、企業預算管理與契約關系的貫徹及運行機制
 
  三、房地產企業的預算管理的特征與作用
 
  四、全面預算管理的組成內容與要點
 
  五、房地產企業保障預算管理成功的因素
 
  案例:恒大公司的全面預算管理組織機構
 
  第三節  企業各預算責任單位預算指標的分解與確定
 
  一、企業整體預算目標的確定原則
 
  二、企業整體預算目標的確定與分解方法
 
  三、各責任中心部門性質預算管理指標的設定
 
  四、企業預算指標與平衡計分卡的綜合應用
 
  案例分析:萬科集團公司的責任預算
 
  第四節 一流房地產企業的預算編制系統
 
  一、房地產企業全面預算的編制計劃
 
  二、全面預算管理系統與計劃管理系統的結合
 
  案例分析:碧桂園優異的計劃管理系統
 
  三、房地產企業全面預算管理預算用表
 
  四、收入成本費用支出的精確預測與編制
 
  案例分享:碧桂園如何編制精確的預算
 
  第五節  全面預算管理系統成功的的關鍵
 
  一、房地產企業成功執行全面預算的四大要素
 
  二、預算費用支出與財務授權管理系統建立
 
  三、預算責任單位每月結算數據的核實與驗證
 
  四、企業月度預算執行差異分析與檢討報告
 
  五、重大預算差異的調整與快速反饋系統
 
  案例分析:某地產公司總經理的授權管理
 
  案例分析:某工程部重大差異是什么問題?
 
  第六節 全面預算管理與績效考核制度的結合
 
  一、企業全面預算考核與基本原則
 
  二、房地產企業預算考核的基本程序
 
  三、全面預算管理指標與績效考核系統的融合
 
  四、房地產企業財務指標與非財務指標的融合
 
  五、全面預算管理與企業薪酬激勵制度的結合
 
  案例:某房地產集團公司綜合薪酬激勵政策
 
  第七節  全面計劃預算管理功能與全面成本管理
 
  一、大陸房地產開發企業行業變化趨勢
 
  二、房地產開發企業全面成本構成
 
  三、營改增政策變化對項目成本的影響?
 
  四、金融政策變化對投資項目成本影響
 
  五、房地產項目全流程成本分解與管理
 
  案例分析:某房地產項目成本分析
 
  總結
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2018年9月15-16日  廈門(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】4800元/人(講師費、場地費、學習費、資料費、茶歇),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:[email protected]   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2018年9月份最新房地產培訓課程】
 
  9月份最新房地產培訓課程:http://www.nahdax.live/training/pxdt/index.htm
 
  【2018年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2018年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nahdax.live/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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